中区金山二丁目 売地
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土地
2日前 更新中区金山二丁目 売地
1/26現地写真 ※令和7年7月25日撮影
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】名古屋市立平和小学校まで581ｍ
- 【中学校】名古屋市立伊勢山中学校まで1132ｍ
- 【公園】高辻公園まで1410ｍ
- 【スーパー】イオン金山店まで562ｍ
- 【スーパー】マックスバリュ千代田店まで1280ｍ
- 【ショッピングセンター】イオン熱田店まで1217ｍ
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテパウ中川山王店まで1474ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 金山五丁目店まで278ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 金山町店まで983ｍ
- 【インテリア】ニトリ名古屋金山山王店まで1442ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局 金山北店まで231ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局 上前津店まで1189ｍ
- 【その他】スポーツデポ山王店まで1367ｍ
- 【総合病院】上前津メディカルクリニックまで1466ｍ
- 【内科】服部病院まで1070ｍ
- 【銀行】あいち銀行金山支店まで300ｍ
- 【銀行】中京銀行 東別院支店まで756ｍ
- 【郵便局】名古屋流町郵便局まで222ｍ
- 【郵便局】名古屋沢上郵便局まで1061ｍ
周辺情報
学校
- 名古屋市立平和小学校(581m)
- 名古屋市立伊勢山中学校(1,132m)
買い物
- コンビニ(278m)
- スーパー(562m)
- 商店街(1,217m)
- ドラッグストア(231m)
その他施設
- 総合病院(1,466m)
- 公園(1,410m)
- 銀行(300m)
- ドン・キホーテパウ中川山王店(1,474m)
周辺地図
愛知県名古屋市中区金山2丁目1205
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
金山
いいね度：
生活する上で不自由しないし、他の都市へ遊びに行くにも便利だから (30代男性)
いいね度：
交通の便利が良いが、生活に必要なものも近くで買えて便利なこと (40代女性)
いいね度：
自然が少ないですが、都会にいくにも便がいいし、スーパーもあるし、丁度いいです。 (40代男性)
東別院
いいね度：
近くにいろいろな店があるので買い物するのは便利です。近くにおおきな駅があるので交通の便が良いです (60代女性)
いいね度：
自動車を持たない者にとって大変に住みやすい街。都心にありながら、大きな公園があり憩いの場が身近にある。文教地区であり、盛り場がないので落ち着いた雰囲気で、夜は静かである。 (60代男性)
いいね度：
学校、保育園、公園と近くにあり買い物も歩いて行ける距離にある。またバス、電車があるため交通の便もよち (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 14,800万円（坪単価：315.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 155.04㎡（実測）/46.89坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目1205 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 12m 公道 間口9.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 緑化地域、駐車場整備地区、居住誘導区域内、都市機能誘導区域内 「おすすめポイント」土地約46.77坪！建築条件なしのお土地です！お好きなハウスメーカーで設計+施工可能です！間口広々約9.2ｍ！生活施設が徒歩圏内にそろっており住環境も良好！ 「周辺環境」JR東海道本線「金山」駅：徒歩5分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104634-0003085 |
| 自社管理番号 | 136686 |
情報公開日：2025/07/25（436日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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会社情報
株式会社ファーストホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（電話受付は9：00〜17：30迄となります） |
| 定休日 | 毎週水曜日 毎月 第４火曜日 年末年始 夏季休業 |
| 免許番号 | 愛知県知事(05)第019632号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
藤田雄樹
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
誠実な対応を心掛け、お客様から信頼いただける営業マンを目指しております。
ファーストホームは随時、購入計画シミュレーション（無料FPシミュレーション）を行っております。物件を購入するにあたり、重要になってくる「お金の話」（金利・税金・年金等）を丁寧にご説明させて頂きます。 物件をお探しになる前に、まずは資金計画を固めましょう。 さらにファーストホームは「会員登録」をお勧め致します。 新規物件情報など、いち早く会員様にお届けしております。 是非ご利用下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 14,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ファーストホーム
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- 定休日
- 毎週水曜日 毎月 第４火曜日 年末年始 夏季休業
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区画図
1/1
- 間取り
- 区画図
外観
1/1
- 外観
- 現地写真 ※令和7年7月25日撮影
周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】名古屋市立平和小学校まで581ｍ
2/19
- 周辺
- 【中学校】名古屋市立伊勢山中学校まで1132ｍ
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- 周辺
- 【公園】高辻公園まで1410ｍ
4/19
- 周辺
- 【スーパー】イオン金山店まで562ｍ
5/19
- 周辺
- 【スーパー】マックスバリュ千代田店まで1280ｍ
6/19
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオン熱田店まで1217ｍ
7/19
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテパウ中川山王店まで1474ｍ
8/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 金山五丁目店まで278ｍ
9/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 金山町店まで983ｍ
10/19
- 周辺
- 【インテリア】ニトリ名古屋金山山王店まで1442ｍ
11/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局 金山北店まで231ｍ
12/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局 上前津店まで1189ｍ
13/19
- 周辺
- 【その他】スポーツデポ山王店まで1367ｍ
14/19
- 周辺
- 【総合病院】上前津メディカルクリニックまで1466ｍ
15/19
- 周辺
- 【内科】服部病院まで1070ｍ
16/19
- 周辺
- 【銀行】あいち銀行金山支店まで300ｍ
17/19
- 周辺
- 【銀行】中京銀行 東別院支店まで756ｍ
18/19
- 周辺
- 【郵便局】名古屋流町郵便局まで222ｍ
19/19
- 周辺
- 【郵便局】名古屋沢上郵便局まで1061ｍ
その他
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- その他
- 現地写真 ※令和7年7月25日撮影
2/5
- その他
- 現地写真 ※令和7年7月25日撮影
3/5
- その他
- 現地写真 ※令和7年7月25日撮影
4/5
- その他
- 前面道路
5/5
- その他
- 前面道路