・川口市 芝P3・新築時総額例3780万円税込
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土地
6時間前 更新・川口市 芝P3・新築時総額例3780万円税込
1/24～同仕様～
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区画図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 室内
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- 室内
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- 外観
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周辺環境
周辺画像
- 蕨駅東口（1180m）
- 川口市立芝樋ノ爪小学校（450m）
- 川口市立芝西中学校（600m）
- マルエツ芝塚原店 営業時間：9時～21時 マルエツ全店でT-ポイントたまります♪ 道路挟んだ向かい側にセイジョー薬局もございますのでお買い物に便利です （650m）
- セブンイレブン 川口芝塚原2丁目店 コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。 「あいてて良かった♪」ってＣＭがありましたねぇ(*^_^*)（420m）
- ファミリーマート上野芝店 あなたと、コンビに、ファミリーマート♪です (*^_^*)（410m）
- 東武ストア蕨店 蕨駅東口にございます東武ストア蕨店、営業時間は朝6時～深夜2時！遅い帰宅時には助かりますね！T-ポイントたまります♪（1190m）
- ライフ 蕨駅前店 蕨駅前店は2018年開業、広くて開放感と買い回りやすい店内になっています（1430m）
- 西友川口芝店 24時間営業 ※一部を除く 人混みを避けてお好きな時間にお買い物できます 近隣には業務スーパー・オーケーストアもございます♪（890m）
- ひのつめ幼稚園 ～教育目標～1.丈夫な体で元気な子 2.みんなで仲良く遊べる子 3.豊かな心、のびのびした子
- 清月幼稚園（600m）
- 川口しらぎく幼稚園（450m）
- セイジョー芝塚原店 営業時間：10時～21時 道路挟んだ向かい側にマルエツもございますのでお買い物に便利です♪（680m）
- セブンイレブン川口芝西2丁目店 コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。 「あいてて良かった♪」ってＣＭがありましたねぇ(*^_^*)（610m）
- 『オーケー 川口芝店』 『高品質・Everyday Low Price』ディスカウントスーパーマーケット オーケー川口芝店（埼玉県川口市）のご案内です。
周辺情報
学校
- 川口市立芝樋ノ爪小学校(450m)
- 川口市立芝西中学校(600m)
買い物
- コンビニ(610m)
- スーパー(860m)
- ドラッグストア(680m)
周辺地図
埼玉県川口市大字芝
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蕨
いいね度：
生まれた時から現在の家なので61年間住んでいてとても愛着があります。子供の頃は田んぼや川が沢山ありましたが区画整理されてマンションが建ち並ぶ素敵な街に成りました。現在駅周辺を開発中 (60代女性)
いいね度：
歩いてスーパーに行けるし、飲食店も多い。また小学校や中学校が近くにあって通学に安心 (30代女性)
いいね度：
あまり外食しないで自炊をするため、食材を調達するのにどのスーパーが安いか比較できるほど店舗数が多い。業務系スーパーや外国食材を売る店もあり、食材調達の不満がない (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円（坪単価：111.5万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 67.65㎡（公簿）/20.46坪 |
| 所在地 | 埼玉県川口市大字芝 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 7㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 代理 |
| 備考 | 住宅用地 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104139-0017468 |
| 自社管理番号 | 20000454699 |
情報公開日：2026/05/18
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/24
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会社情報
株式会社CHコスモホーム住宅販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(6)第18791号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
神宮千賀子
保有資格：宅地建物取引士
川口市・蕨市・さいたま市・戸田市のおうちの事ならコスモホームへお任せください！
・南道路・自社直売にて諸費用を抑えられます。・生活動線の良い、建築確認申請予定間取りございます！ ・今ならカラーセレクト可能です！・南道路なので、陽当たり良好です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社CHコスモホーム住宅販売
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- 09:00 〜 20:00
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- ～建築予定参考間取り～建築確認申請相談中です！今ならカラーセレクト可能です♪
内観
1/6
- 室内
- ～同仕様～
2/6
- 室内
- ～同仕様～
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- 室内
- ～同仕様～
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- 室内
- ～同仕様～
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- 室内
- ～同仕様～
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- ～同仕様～
外観
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- 外観
周辺環境
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- 周辺
- 蕨駅東口（1180m）
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- 周辺
- 川口市立芝樋ノ爪小学校（450m）
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- 周辺
- 川口市立芝西中学校（600m）
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- 周辺
- マルエツ芝塚原店 営業時間：9時～21時 マルエツ全店でT-ポイントたまります♪ 道路挟んだ向かい側にセイジョー薬局もございますのでお買い物に便利です （650m）
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- 周辺
- セブンイレブン 川口芝塚原2丁目店 コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。 「あいてて良かった♪」ってＣＭがありましたねぇ(*^_^*)（420m）
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- 周辺
- ファミリーマート上野芝店 あなたと、コンビに、ファミリーマート♪です (*^_^*)（410m）
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- 周辺
- 東武ストア蕨店 蕨駅東口にございます東武ストア蕨店、営業時間は朝6時～深夜2時！遅い帰宅時には助かりますね！T-ポイントたまります♪（1190m）
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- 周辺
- ライフ 蕨駅前店 蕨駅前店は2018年開業、広くて開放感と買い回りやすい店内になっています（1430m）
9/15
- 周辺
- 西友川口芝店 24時間営業 ※一部を除く 人混みを避けてお好きな時間にお買い物できます 近隣には業務スーパー・オーケーストアもございます♪（890m）
10/15
- 周辺
- ひのつめ幼稚園 ～教育目標～1.丈夫な体で元気な子 2.みんなで仲良く遊べる子 3.豊かな心、のびのびした子
11/15
- 周辺
- 清月幼稚園（600m）
12/15
- 周辺
- 川口しらぎく幼稚園（450m）
13/15
- 周辺
- セイジョー芝塚原店 営業時間：10時～21時 道路挟んだ向かい側にマルエツもございますのでお買い物に便利です♪（680m）
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- 周辺
- セブンイレブン川口芝西2丁目店 コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。 「あいてて良かった♪」ってＣＭがありましたねぇ(*^_^*)（610m）
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- 周辺
- 『オーケー 川口芝店』 『高品質・Everyday Low Price』ディスカウントスーパーマーケット オーケー川口芝店（埼玉県川口市）のご案内です。
その他
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- その他
- ～同仕様～