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  9. ・さいたま市南区内谷1丁目・新築時総額例3680万円税込

土地・さいたま市南区内谷1丁目・新築時総額例3680万円税込

  • ～同仕様～

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1日前 公開

1,980万円（坪単価： 95.7万円）

土地面積
68.41㎡（20.69坪）
土地権利
所有権
交通

JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩17分

  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社CHコスモホーム住宅販売

会社情報

ポイント

・南西角地・フリープランで自由設計の新築一戸建て・自社直売にて諸費用を抑えられます。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪68.41㎡（公簿）/20.69坪備考～フリープラン～自由設計です　新築時総額例3680万円税込　建物96.25ｍ2　建物価格1700万円税込　詳しくはお気軽にお問い合わせください
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西浦和駅（1380m）
  • 武蔵浦和駅西口（2250m）
  • ダイエー西浦和店
  • マーレ武蔵浦和（2270m）
  • オリンピック武蔵浦和店 武蔵浦和駅から近いお手頃価格でなんでも揃う総合ディスカウントストア 2階はニトリです （2530m）
  • コープみらい武蔵浦和店 ～ともにはぐくむくらしと未来～ 食卓を笑顔に地域を豊かに誰からも頼られる生協へ目指しています（1320m）
  • さいたま市立田島小学校（1130m）
  • さいたま市立田島中学校（1130m）
  • 西浦和幼稚園（560m）
  • 西浦和けやき公園（930m）

周辺情報

学校

  • さいたま市立田島小学校(1,130m)
  • さいたま市立田島中学校(1,130m)

買い物

  • スーパー(1,320m)

その他施設

  • 公園(930m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区内谷1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西浦和

  • いいね度：5点中5点の評価

    二線利用可能、通勤快速が止まる駅。駅までにバスも豊富に有る。駅周辺にいけばなんでも揃う。ファミリー層が多いから子連れのお出かけが安心。都会過ぎないので落ち着く。スーパーが近くにある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    半世紀以上住んでいて、開発が進んでどんどん便利になっているため (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR2線が交わり交通の利便性が高い。マンション乱立により人口増で、買い物にも便利だが、医療機関特に中核病院がないので、何かあった時に不安。 (60代男性)

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武蔵浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いているが、閑散とはしていない。歴史もあり便利で文化的だ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近いのと、開発された街なので不審者が少ない。子供にも安心！ (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩、自転車圏内、少なくても車で10分以内にスーパー、大型商業施設、ディスカウントストアーが数限りなくあり買い物には全く不便しない。埼京線他交通の便がすこぶる良い。子育て世代が多いので公園の数も多い。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円（坪単価：95.7万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪68.41㎡（公簿）/20.69坪
所在地

埼玉県さいたま市南区内谷1丁目

交通
  • JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩17分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩30分
総区画1区画
接道状況二方 ( 南 4.3m 公道 間口7.2m ) ( 西 5.8m 公道 間口8.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

代理

備考

住宅用地

LIFULL HOME'S 物件番号0104139-0017390
自社管理番号20000449021

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社CHコスモホーム住宅販売

埼玉県蕨市塚越１丁目3-19
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号埼玉県知事(6)第18791号
優良店認定

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スタッフコメント

神宮千賀子

保有資格：宅地建物取引士

川口市・蕨市・さいたま市・戸田市のおうちの事ならコスモホームへお任せください！

・新築時総額例3680万円税込 ・南西角地 ・自社直売にて諸費用を抑えられます。 ・フリープランにて自由設計はいかがでしょうか。 ・東側も抜けているので、陽当たり良好です。 ・3方向抜けているので、風の通りも心地よいです。 ・開放感のある角地です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社CHコスモホーム住宅販売

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

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