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  9. ・新築時総額例4180万円税込「南浦和」駅歩13分

土地・新築時総額例4180万円税込「南浦和」駅歩13分

  • ～リビング～・同仕様・　 心地よい自然光が広がる空間は、温かい木目調の床が安らぎを与え、ゆったりとした時間を演出します

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1日前 公開

2,480万円（坪単価： 151.9万円）

土地面積
54㎡（16.33坪）
土地権利
所有権
交通

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩13分

  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩26分
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問合せ先：株式会社CHコスモホーム住宅販売

会社情報

ポイント

「南浦和駅徒歩13分｜総額4180万円（税込）で叶う自由設計の家」

Pick up

災害リスク

内観外観

内観・外観画像

20枚
  • 室内
  • 室内
  • 室内
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  • 室内
  • 室内
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  • 室内
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  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • さいたま市立谷田小学校 校庭は桜やケヤキなどの多くの樹木に囲まれており、さいたま市唯一の芝生のグランドがある小学校です！（450m）
  • さいたま市立大谷場中学校 ～市内で初めての小・中学校一体型校舎～
  • マルエツ南浦和東口店 営業時間：朝9時～深夜1時 「南浦和駅」東口から徒歩2分！遅い帰宅時には助かりますね T-ポイントたまります♪（960m）
  • コモディイイダ南浦和東口 いつでもどこでもイイダがいいね！ 「良りよい商品をより安く、より早く」をモットーに、常に消費者サイドに立って安心と満足をしていただく事を喜びとしています。（770m）
  • 南浦和駅東口 南浦和駅は、ＪＲ京浜東北線と武蔵野線との駅です♪
  • 南浦和ひなた保育園（500m）
  • 南浦和たいよう保育園（360m）
  • 太田窪ビッグA 営業時間：午前2時～午前4時まで休業　夜遅くまで営業しているのは助かりますね ～コンセプト～ 「安全・新鮮な食品で健康的な食生活を送りたい」「毎日無理なく買える高品質な商品が欲しい」
  • 『むさしの森珈琲 浦和太田窪店』 『むさしの森珈琲 浦和太田窪店』 「高原リゾートの珈琲店」をイメージした店内は、木の香りただよう心地よい癒しの空間です♪（740m）

周辺情報

学校

  • さいたま市立谷田小学校(450m)
  • さいたま市立大谷場中学校(400m)

買い物

  • スーパー(640m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足した地域だけど、最寄駅から離れているため(徒歩20分)どちらかといえば満足している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃のコスパがいいことと、買い物がしやすいことには満足しているが、老後はもっと自然の多い場所に住みたいと思っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    パートカーが頻繁に巡回しており治安がいい。徒歩でいけるスーパー、病院が充実している。 (50代男性)

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浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安や生活に関する店の多さか価格、地域柄落ち着いた品の良い人が多い。文教都市。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会に出やすいが騒がしくなく、スーパーも多く、交通の便もよくすみやすいから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前駒込に住んでいたが、飲食店の多さを比較すると今のところは何もないので、退勤後のご飯に困ることがややある。ただ、閑静で治安も良い。近くに大きいスーパーがあり、価格も東京より安いため料理がしやすい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円（坪単価：151.9万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪54㎡/16.33坪
所在地

埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目

交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩13分
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩26分
セットバック無
私道負担面積

8.48㎡私道負担割合 1/2

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

代理

備考

住宅用地

LIFULL HOME'S 物件番号0104139-0017362
自社管理番号20000447310

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/04/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社CHコスモホーム住宅販売

埼玉県蕨市塚越１丁目3-19
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号埼玉県知事(6)第18791号
優良店認定

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スタッフコメント

神宮千賀子

保有資格：宅地建物取引士

川口市・蕨市・さいたま市・戸田市のおうちの事ならコスモホームへお任せください！

【南道路×総額4180万円（税込）でマイホーム実現】 「南浦和」駅徒歩13分の好立地に、建築条件付き売地のご紹介です。 南道路に面しており、陽当たりの良い明るい住まいが実現できます。 建物価格1700万円（税込）の参考プランをご用意しており、3階建て92.89ｍ2の建築も可能。 今なら間取りや仕様はご相談いただけますので、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりができます。 自社直売のため、諸費用を抑えられる点も魅力です。 初めてのマイホームをご検討の方にもおすすめです。 土日・平日ともにご見学・ご相談可能です。 資金計画のご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社CHコスモホーム住宅販売

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

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