JR中央線 西国分寺駅 徒歩20分
この物件を何度も見ています
土地JR中央線 西国分寺駅 徒歩20分
外観
区画図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
周辺環境
周辺画像
- 第十小学校
- 第五中学校
- マルエツ
- サンドラッグ
- ひよし保育園
- 千春第二保育園
- 戸倉みんなの公園
- 国分寺郵便局
周辺情報
学校
- 第十小学校(750m)
- 第五中学校(1,200m)
周辺駅の口コミ
西国分寺
いいね度：
文教都市で、パチンコ屋さんなどないから、また大学の構内も散策できるから環境には恵まれている。 (60代女性)
いいね度：
広い公園があり、治安が良い。また、駅前か混雑しておらず、帰宅時に疲れにくい (30代男性)
いいね度：
公立中学校の学力レヴェルが高い。教育熱心な家庭が多い。立川、国立、吉祥寺が近い (40代女性)
恋ヶ窪
いいね度：
いま住んでいる地域は住宅としてはブランドがある地域で、とても環境が良い。 (60代女性)
いいね度：
環境は全体的に充実していて満足しているが、図書館等で勉強する場所がない。公共施設が充実していない。 (50代女性)
いいね度：
自然が豊か駅に燕の巣がある。朝、鶯や野鳥の声がする。買い物に不自由しない (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円（坪単価：120.9万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 119.78㎡（公簿）/36.23坪 |
| 所在地 | 東京都国分寺市戸倉2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 22.18㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第一種高度地区/準防火地域/参考プラン（建物価格2800万円・土地建物合計価格7180万円） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104033-0016333 |
| 自社管理番号 | 16126011801 |
情報公開日：2026/01/22
最新情報提供日：2026/01/22
情報有効期限：2026/02/04
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社西武開発 国分寺店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006323号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社西武開発 国分寺店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 年中無休（年末年始除く）
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/7
- 外観
2/7
- 外観
3/7
- 外観
4/7
- 外観
5/7
- 外観
6/7
- 外観
7/7
- 外観
周辺環境
1/8
- 周辺
- 第十小学校
2/8
- 周辺
- 第五中学校
3/8
- 周辺
- マルエツ
4/8
- 周辺
- サンドラッグ
5/8
- 周辺
- ひよし保育園
6/8
- 周辺
- 千春第二保育園
7/8
- 周辺
- 戸倉みんなの公園
8/8
- 周辺
- 国分寺郵便局
その他
1/1
- その他