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土地JR中央線 武蔵小金井駅 バス12分 回田町下車 徒歩2分

  • 現地全景

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4,030万円（坪単価： 126.9万円）

土地面積
105.05㎡（31.77坪）
土地権利
所有権
交通

JR中央線 武蔵小金井駅 バス12分 回田町下車 徒歩2分

  • 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩19分
所在地
東京都小平市回田町
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問合せ先：株式会社西武開発 国分寺店

会社情報

ポイント

建築条件付き売地/希望の間取りで家を建てられます！/参考プランございます

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 第三小学校
  • 第三中学校
  • いなげや
  • 業務スーパー
  • ウェルパーク
  • 若竹幼稚園
  • 喜平図書館

周辺情報

学校

  • 第三小学校(150m)
  • 第三中学校(1,800m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

武蔵小金井

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境は満足しているが現在の勤務地への移動時間を考えると引越も検討している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    困ることがないので。非常に便利で生活しやすいところだと思う、 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、静かで駅回りは駅ビルやお店が多いのでショッピングしやすく、銀行や市役所の派出所が集まっていて便利です。 (50代女性)

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一橋学園

  • いいね度：5点中5点の評価

    一人暮らしですが、有名チェーン店が多くあり衣食住に困りません。また、中央線沿線で交通の便もよく、帰りが遅くなっても終電に間に合うのがありがたいです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街なので高層建築がなく、日当たりも良い。静かである。特に夜になると街道が近くにも関わらず物音ひとつしない。近隣住民が同年代の子育て世帯が多く、子育て環境としては気をつかわなくてすむ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育ても一段落して夫婦ｆｒ暮らすのに不便がない。娘がいるが小平は子供のための施設、サービスが少なく済みたくないと言っている。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,030万円（坪単価：126.9万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪105.05㎡（公簿）/31.77坪
所在地

東京都小平市回田町

交通
  • JR中央線 武蔵小金井駅 バス12分 回田町下車 徒歩2分
  • 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩19分
接道状況一方 ( 西 10.5m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

準防火地域/第2種高度地区/宅地造成及び特定盛土等規制法/重要土地等調査法

LIFULL HOME'S 物件番号0104033-0016322
自社管理番号16126011507

情報公開日：2026/01/20

最新情報提供日：2026/03/06

情報有効期限：2026/03/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /5
    地図
    地図
  • 5 /5
    キッズスペース
    キッズスペース

株式会社西武開発 国分寺店

東京都国分寺市本町２丁目9-16
交通
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日年中無休（年末年始除く）
免許番号国土交通大臣免許(05)第006323号
優良店認定

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会社紹介

地元のために、お客様のために。私たちの情熱が、地元の皆様の夢をかたちにします。

会社の特徴

  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,030万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社西武開発 国分寺店

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09:30 〜 18:30
定休日
年中無休（年末年始除く）

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