JR武蔵野線 新小平駅 徒歩10分
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土地JR武蔵野線 新小平駅 徒歩10分
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区画図
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設備
設備情報
インフラ
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- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 小平第六小学校
- 小平第二中学校
- ドン・キホーテ
- マミーマート
- 丸山幼稚園
周辺情報
学校
- 第六小学校(720m)
- 第二中学校(640m)
周辺駅の口コミ
新小平
いいね度：
田舎過ぎないが、野菜の販売所があったり、散歩コースがある等、のんびり暮らせるから (50代女性)
いいね度：
小規模なスーバーが多くあり、それぞれ特色ある品ぞろえをしている。個人商店に活気があり、バラエティに富んでいる。飲食業でも零細だがそれぞれの持ち味を生かすところが多い。 (50代男性)
いいね度：
近くに玉川上水もあり緑が多い。自転車を使えば10分以内に複数のスーパーに行ける。jr中央線や西武新宿線を使うことができる。 (50代男性)
小川
いいね度：
ずっと住んでいるから。住めば都感覚で今まで何もなかった所にスーパーができ、すぐに徒歩で行ける。道路整備も進み住みやすくなって来たなと思います。ただ道路整備が進むと車両が多くなり事故が心配 (40代女性)
いいね度：
周りの道路が、渋滞しやすい道路が多く、車での移動はしにくいが、住むには自然が豊かで静かな住宅地なので満足している。 (60代女性)
いいね度：
飲食店や買い物に不便はない。自然多く公園も多い。。夜も静か。アットホームて街でオシャレ感はない。若者には退屈かもしれない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円（坪単価：148万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 100.11㎡（公簿）/30.28坪 |
| 所在地 | 東京都小平市小川東町1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 東 5m 公道 ) ( 南 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第1種高度地区/参考プラン（建物価格1600万円／土地建物合計価格6080円）/第一種低層住居専用地域（建ぺい率40％・容積率80％）/その他法令：農地法、宅地造成及び特定盛土規制法、航空法、景観法/引渡時迄に地目を宅地へ変更します |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104033-0016260 |
| 自社管理番号 | 16125122102 |
情報公開日：2026/01/05
最新情報提供日：2026/01/09
情報有効期限：2026/01/22
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会社情報
株式会社西武開発 国分寺店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006323号 |
優良店認定について
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お問合せ先
株式会社西武開発 国分寺店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 年中無休（年末年始除く）
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区画図
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- 間取り
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外観
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- 外観
- 現地全景
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周辺環境
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- ドン・キホーテ
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- 丸山幼稚園
その他
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