西武新宿線 本川越駅 徒歩24分
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土地西武新宿線 本川越駅 徒歩24分
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周辺情報
学校
- 川越小学校(753m)
- 初雁中学校(1,000m)
周辺駅の口コミ
本川越
いいね度：
歴史がある街で、昔ながらの良さがありつつ、近代的な施設も充実していて住みやすいから。 (30代男性)
いいね度：
生まれ育った街であり、生活していく上で必要な施設はほぼ市内にある。 (50代女性)
いいね度：
近所との交流があり、買い物も比較的便利で生活で不自由することがないから (50代男性)
川越
いいね度：
外国人が多くなり、治安は、よいが、たむろしているときがたまにある。通勤電車が、混んでいる。 (60代女性)
いいね度：
まず交通の便が良くJRや私鉄３駅がある。買い物は便利でスーパーやドラッグストアの店舗数も多く、品物や値段によって使い分けができる。駅から少し離れるが観光地もあり常に町がにぎわっている (50代女性)
いいね度：
三路線あり、バスも充実しているので交通には困らない。市街地は栄えているが、少し入ると住宅街であり、車で少し行くと水田が広がっており田舎も感じられるため (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,100万円（坪単価：28.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 242㎡（実測）/73.2坪 |
| 所在地 | 埼玉県川越市郭町2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 私道 ) |
| セットバック | 27㎡ |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 43条2項2号により再建築できます。法43条2項2号の為、建築の際は許可申請が必要になります/法令上の制限：景観法、農地法、文化財保護法、崖条例/約1.7m高位接面/現況有姿での引き渡しになります/法22条区域/公営水道、公共下水道前面敷設/水道、下水道の敷地内への引き込みは買主負担となります/農地法第5条の届出有り/引渡時迄に地目を宅地へ変更します/JAいるま野あぐれっしゅ川越まで約550m/氷川神社まで約1000m |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104025-0007863 |
| 自社管理番号 | 08122021301 |
情報公開日：2022/02/17
最新情報提供日：2026/01/21
情報有効期限：2026/02/03
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会社情報
株式会社西武開発 川越店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006323号 |
優良店認定について
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お問合せ先
株式会社西武開発 川越店
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