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土地8時間前 更新西武池袋線 保谷駅 徒歩11分

  • 外観を拡大表示1/18

    10月26日撮影

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    5日前 価格更新

    4,880万円（坪単価： 152.6万円）

    土地面積
    105.78㎡（31.99坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西武池袋線 保谷駅 徒歩11分

    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩22分
    所在地
    東京都西東京市下保谷1丁目
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    問合せ先：株式会社西武開発 新所沢店

    会社情報

    ポイント

    東南角地につき陽当・通風良好/整形地/閑静な住宅地/建築条件付売地ではありません

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    • 公営水道
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 西東京市立保谷第一小学校
    • 西東京市立青嵐中学校
    • 西友保谷店
    • ヨークフーズ保谷店
    • ローソン西東京下保谷二丁目店
    • ドラッグセイムス下保谷店
    • ひがし保育園
    • 保谷厚生病院
    • 下保谷森林公園

    周辺情報

    学校

    • 西東京市立保谷第一小学校(460m)
    • 西東京市立青嵐中学校(1,300m)

    周辺駅の口コミ

    保谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心から一時間程度の時間がかかることを除くと、住宅周辺が静かで自然を感じることもでき満足しているため。ただし都内でないと買い物、レストランの選択ができない点などは不満はゼロではないから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近い。スーパーが近く、買い物がしやすい。美味しい居酒屋がある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎過ぎず、都心すぎず。駅から遠いが、買い物は週末に車で行くので今は困っていない。自転車での移動なら買い物には困らない。公園も多く、充実している。学校、幼稚園、保育園も近くて通いやすい。 (30代女性)

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    ひばりヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み始めて1年未満なので分からないことも多い。満足している部分もあるが、分からないこともあるため、満足しているとはいえない部分もあるため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      満足しているところは、近くに雑木林があり朝、夕方に鳥の鳴き声や夏になるとセミの声がして落ち着けます。車の音もほとんどせず、静かに暮らせ交通の便も良いです。ですがあまりにも市が貧乏・・・。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ドラッグストア、衣料品店など様々なお店があるため、買い物で不便を感じることがない点はとても安心しています。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円（坪単価：152.6万円）

    土地面積/坪105.78㎡（公簿）/31.99坪
    所在地

    東京都西東京市下保谷1丁目

    交通
    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩11分
    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩22分
    接道状況角地 ( 東 4.5m 公道 ) ( 南 4.5m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    35.18㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    法22条区域/準防火地域/本地東側第1種高度地区/本地西側一部は準住居地域（建ぺい率60％容積率200％）第2種高度地区/現況：上物有（現況のままお引渡しとなります)/本物件は契約不適合責任免責となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0104019-0008428
    自社管理番号02125103101

    情報公開日：2025/11/04

    最新情報提供日：2026/07/08

    情報有効期限：2026/07/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /5
      地図
      地図
    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    株式会社西武開発 新所沢店

    埼玉県所沢市松葉町23-16
    交通
    • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日年中無休（年末年始除く）
    免許番号国土交通大臣免許(05)第006323号
    優良店認定

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    会社紹介

    地元のために、お客様のために。私たちの情熱が、地元の皆様の夢をかたちにします。

    会社の特徴

    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社西武開発 新所沢店

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    09:30 〜 18:30
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    年中無休（年末年始除く）

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