阪急京都本線 正雀駅 徒歩14分
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周辺駅の口コミ
正雀
いいね度：
生活に必要な買い物は徒歩で済ませることができる。大きなショッピングモールは車で移動しなければないため。 (20代女性)
いいね度：
緑が多く、公園などゆったりとした空間も所々にあり環境が良いのと子供も多く街に活気があるところ。 (60代女性)
いいね度：
地域のつながりが強く、街並みも地域住民が協力してきれいにしていて、子供たちをみんなで見守ろうという思いも強いので安心して子育てができ住みやすいから (40代女性)
摂津
いいね度：
子育てしやすいと感じる。梅田までも近いのに落ち着いた生活ができること。 (30代女性)
いいね度：
交通機関が複数有り、移動に便利である。スーパーが多く、買い物に便利である。 (60代男性)
いいね度：
欲を言えばきりがないが、まあ過不足なく暮らしていける町だし、住み慣れているから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,680万円（坪単価：68.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 80.63㎡（公簿）/24.39坪 |
| 所在地 | 大阪府摂津市正雀4丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 私道 間口6.2m ) |
| 私道負担面積 | 12.56㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 第2種高度地区 準防火 【既存建物】■構造：木造瓦葺平屋建 ■建物面積：約45.68m2 ■築年月：昭和38年10月築※古家解体費別途要※建築時は前面道路所有者の承諾及び法43条第2項第2号の許可が必要です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0102975-0009724 |
| 自社管理番号 | 61149574000 |
情報公開日：2026/01/11
最新情報提供日：2026/01/16
情報有効期限：2026/01/29
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 京田辺店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6880号 |
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