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土地2026/05/26 更新深草大亀谷西寺町　土地

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    外観です。

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    1,720万円（坪単価： 47.4万円）

    土地面積
    120.08㎡（36.32坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR奈良線 JR藤森駅 徒歩6分

    • 京阪本線 藤森駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社　都ハウジング

    会社情報

    ポイント

    JR奈良線「JR藤森」駅　徒歩約6分、土地約36.3坪、建築条件なし

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪120.08㎡/36.32坪備考区画図です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ローソン京都医療センター店　約750m　徒歩約11分
    • 独立行政法人国立病院機構京都医療センター　約600m 徒歩約9分
    • フレスコスマイル藤森店　約1000m 徒歩約14分
    • ツルハドラッグ伏見直違橋店　約900m 徒歩約14分
    • 京都藤森郵便局　約1100m 徒歩約16分
    • 京都中央信用金庫藤森支店 約750m 徒歩約11分
    • 京都市立藤ノ森小学校 約1000m　徒歩約14分
    • 京都市立藤森中学校 約1700m 徒歩約25分

    周辺情報

    学校

    • 京都市立藤ノ森小学校(1,000m)
    • 京都市立藤森中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(750m)
    • スーパー(1,000m)
    • ドラッグストア(900m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)
    • 銀行(750m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町78-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    JR藤森

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街にある戸建て住宅に住んでいるが、ほどよく便利でほどよく人間関係がある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまり良くなく、大きな買い物などは出来ないが普段の生活には困ることなく、交通機関がしっかりしているので何も問題はないので十分だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車が便利で、大阪にもすぐに行ける、京都市内にもすぐ行ける。それでいて自宅は割と静かで住みやすい。 (30代女性)

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    藤森

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅やバス停から近くて便利で、治安が良く、年配者には適した町だと思う (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少子化の影響か小学校の生徒数が少なくお年寄りが多いが目的によって路線を選べて急行もとまるから繁華街にも行きやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい。近くに、スーパーが数件あり、用途によって使い分けられる。公園が、いくつもあり、散歩やちょっとした運動ができる。治安があまりよくない。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,720万円（坪単価：47.4万円）

    土地面積/坪120.08㎡/36.32坪
    所在地

    京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町78-2

    交通
    • JR奈良線 JR藤森駅 徒歩6分
    • 京阪本線 藤森駅 徒歩16分
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    10m高度地区、最低敷地面積100m2、宅地造成等規制区域、山ろく型建造物修景地区

    本物件土地上に1F63.15m2、2F45.87m2、地下1F43.79m2、計152.81m2の建物が建っております。売主契約不適合責任免責、上水道は漏水しております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0102577-0001807

    情報公開日：2026/02/21

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/09

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,720万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
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    株式会社　都ハウジング

    京都府京都市伏見区深草キトロ町30番地
    交通
    • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
    • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 19:00（毎週水曜日は9：30〜18：00）
    定休日不定休（当社ＨＰに記載）
    免許番号京都府知事(14)第4009号
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    営業時間
    09:30 〜 19:00（毎週水曜日は9：30〜18：00）
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    不定休（当社ＨＰに記載）

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