JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩1分
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周辺駅の口コミ
鶴ケ丘
いいね度：
不便を感じるものもなければ、引っ越しを希望するような嫌なこともない (60代男性)
いいね度：
日頃の生活で困らないため。できればもう少し図書館や子育てプラザが近いと利用しやすいし、本屋があると嬉しい。 (40代女性)
いいね度：
閑静で治安が良く、交通機関も充実している点。まだ子供はいないが、学力も高いと聞いている点。 (30代女性)
西田辺
いいね度：
大阪は柄の悪い場所が多いが、まだましだと思う。水害が少ない。買い物や公共施設病院学校などが徒歩圏に多数あり、暮らしが便利。交通機関が便利 (40代女性)
いいね度：
交通、買い物、学校、病院全てがそろっている住宅街なので、不満に思う事がない。 (50代男性)
いいね度：
交通の便がよく、町にはあらゆる店や医療機関、銀行などがあるので、生活には困らない。夜でも安心して歩ける。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,885万円（坪単価：250.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 117.31㎡（公簿）/35.48坪 |
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 東 20m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0102292-0012223 |
| 自社管理番号 | 61153906000 |
情報公開日：2026/01/26
最新情報提供日：2026/01/26
情報有効期限：2026/02/09
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 東住吉店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
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