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土地3時間前 更新LOVEINGTOWN狭山市下奥富　売地　A区画

  • 外観を拡大表示1/16

    約139坪超の敷地と5m公道。家族の暮らしをのびやかに描けるA区画です。

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    2日前 公開

    1,430万円（坪単価： 10.3万円）

    土地面積
    462.45㎡（139.89坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西武新宿線 新狭山駅 徒歩20分

    • 西武新宿線 南大塚駅 徒歩36分
    所在地
    埼玉県狭山市大字下奥富
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    問合せ先：株式会社山口企画設計

    会社情報

    ポイント

    ＼139坪超のゆとりで描く自分たちらしい暮らし☆建築条件なし／ 自由設計で家族の暮らし方に合わせた住まいづくりをはじめませんか♪

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪462.45㎡/139.89坪備考敷地の形状を活かしてプライベート時間を楽しむプランが可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 狭山市奥富小学校まで約1300ｍ （徒歩17分)
    • ひかりの子認定こども園認定まで約1100ｍ （徒歩14分)
    • ローソン狭山下奥富店約500ｍ（徒歩約7分)
    • いなげや新狭山駅前店約1700ｍ （徒歩約22分)
    • ひかりの子認定こども園認定まで約1100ｍ （徒歩14分)

    周辺情報

    学校

    • 狭山市立奥富小学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(1,700m)
    • 商店街(3,500m)
    • ドラッグストア(1,770m)

    その他施設

    • 総合病院(580m)
    • 公園(1,070m)

    周辺駅の口コミ

    新狭山

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅街ですが、近くに大型スーパーや２４時間営業のスーパーがあり、コンビニも近くにあり買い物は、便利です。交通機関も最終便も遅くまであり便利です。また、公園も多くあり自然を感じる事もできます。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まぁ満足してるけど、スーパーの数が少ないからとなり町までいかないといけないのが不便 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      概ね満足している、23区からの転入者なので少々物足りない感が否めない (60代男性)

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    南大塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      ずば抜けて便利なわけではないが、車があればそこそこなんでもお店が揃っているし、治安も悪くはないと思うから。都会過ぎず田舎過ぎない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近い場所に住んでいるので交通の便が良く、電車で行く時や車で行く時それぞれで移動しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前にスーパーが何件かあり、道路も広く大きな公園もあるので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,430万円（坪単価：10.3万円）

    土地面積/坪462.45㎡/139.89坪
    所在地

    埼玉県狭山市大字下奥富

    交通
    • 西武新宿線 新狭山駅 徒歩20分
    • 西武新宿線 南大塚駅 徒歩36分
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 北 5m 公道 )
    都市計画市街化調整区域
    地目山林
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市計画法第34条12号区域、建築形態規制B地区　※都市計画法第34条12号の要件を満たし開発許可を受ける必要があります。

    ■狭山市または隣接市の市街化調整区域に20年以上住んでいる親族がいる方が開発許可を受けて自分の住宅を建てる場合に限り建築できます。※上下水・都市ガスの引込費用は買主様負担となります。雨水処理にはトレンチの設置が必要となります。 【建築条件なし】お好きなハウスメーカー・工務店で、理想の住まいを自由に検討可能 【ゆとりある敷地】139坪超のゆとりの広さ 【暮らしやすい住環境】コンビニ徒歩7分、病院徒歩8分、国道16号線まで約1.0km（車で約3分） 〜建物だけでなく庭や駐車スペースなど外まわりも含めた住まいづくりもOK〜 ◇リビングからフラットにつながる大きなウッドデッキ ◇お庭や豊富な収納で、多彩な暮らし方に対応する収納計画 ◇吹き抜けやスカイバルコニーなど、自由設計で理想を形にする住まい □■山口企画設計では土地＋建物をトータルでご提案！家づくりの不安やスケジュール・資金計画まで丁寧にサポートいたします■□ ※司法書士、家屋調査士当社指定となります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0017211
    自社管理番号25406

    情報公開日：2026/10/09（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社山口企画設計

    埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
    交通
    • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:00
    定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
    免許番号国土交通大臣(2)第9221号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    1,430万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    株式会社山口企画設計

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    09:00 〜 17:00
    定休日
    火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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