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土地LOVEINGTOWN中新井5丁目 売地　G号区画

  • 【南西角地・G号区画】整った街並みで叶える理想の住まい。約40.87坪の建築条件なし売地が誕生。/販売現地(全景)※造成前・更地渡し

3日前 更新

2,680万円（坪単価： 65.6万円）

土地面積
135.11㎡（40.87坪）
土地権利
所有権
交通

西武新宿線 新所沢駅 バス8分 ニュータウン中央下車 徒歩3分

  • 西武池袋線 所沢駅 3.6km
所在地
埼玉県所沢市中新井5丁目

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼整った街並みに理想の住まいを描く☆角地約40坪超えの建築条件なし【G号区画】／

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪135.11㎡（実測）/40.87坪備考【G号区画】区画図／土地面積：135.11ｍ2 ※実測図ではありません
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 所沢市立中央小学校(約400ｍ 徒歩約5分)
  • マルハ幼稚園(約240ｍ 徒歩約3分)
  • 所沢市立美原中学校(約2200ｍ 徒歩約28分)
  • ヤオコー所沢北原店(約700ｍ 徒歩約9分)
  • 富士見公園(約130ｍ 徒歩約2分)
  • themarketPlace所沢北原(約700ｍ 徒歩約9分)
  • ファミリーマート所沢ニュータウン店(約140ｍ 徒歩約2分)
  • 埼玉西協同病院(約900ｍ 徒歩約12分)
  • 西武新宿線「新所沢」駅(約2640ｍ 自転車約11分 徒歩約33分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立中央小学校(400m)
  • 所沢市立美原中学校(2,200m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(700m)
  • 商店街(700m)

その他施設

  • 総合病院(900m)
  • 公園(130m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅
  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

新所沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    ご近所同士の繋がりが強すぎず、適度な距離感で付き合えるので、気が楽 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩道が狭い、市営プールが古い（室内プールがない）、商店街が使えない、美味しい飲食店が少ない。良い点はパルコがあり映画が観られる。ドラッグストア・スーパーが充実。大きな病院が多い。航空公園が近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や食事をするのにはお店が少なめだけど、生活するのには必要最低限のものがあるので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

所沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、通勤、通学がしやすい。近くに大きな公園があり子育てしやすい。道が広く車の運転がしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、周辺環境が閑静な住宅街があり買い物もしやすい街で安心して暮らせるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく緑もあり自治体もしっかりしていて、交通の便もよく、買い物も便利 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円（坪単価：65.6万円）

土地面積/坪135.11㎡（実測）/40.87坪
所在地

埼玉県所沢市中新井5丁目

交通
  • 西武新宿線 新所沢駅 バス8分 ニュータウン中央下車 徒歩3分
  • 西武池袋線 所沢駅 3.6km
総区画1区画
接道状況角地 ( 南 9m 公道 ) ( 西 5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目山林
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率168%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

景観法、航空法、、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、重要施設周辺及び国境離島等における土地等の利用状況の調査及び利用規制等に関する法律、法第22条区域

●建ペイ率／60％(70％) ●容積率／168％(200％) ●ゴミ置場／各2.23ｍ2×1/7有 ※司法書士・家屋調査士当社指定 ※分筆後に多少増減がある場合があります ※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります 【角地ならではの開放感・G号区画】 ◇約40.87坪で、庭遊び・外構・駐車スペースまで家族の“こうしたい”をカタチに ◇お好きなハウスメーカー・工務店でこだわりの住まいを自由設計 ◇のびのび暮らせる整った街並みと穏やかな住宅地 ■落ち着いた街並み×高い利便性 ◇始発駅・西武新宿線「新所沢」駅 ◇中央小学校 徒歩5分 ◇マルハ幼稚園 徒歩3分 ◇西友ニュータウン店 徒歩2分 ■こんな“ゆとりある暮らし”を実現してみませんか？ ◇リビングからそのまま出られる広いウッドデッキ ◇遊び場にもなるスカイバルコニー＆プライベートガーデン ◇吹抜けの光が家族を包む明るいLDK 〜ぜひ一度現地でお確かめください。所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にどうぞ〜

LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0017096
自社管理番号25296

情報公開日：2026/04/27

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 17:00
定休日
火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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