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土地3日前 更新西東京市泉町 売地

  • 外観を拡大表示1/14

    【建築条件無し売地】52坪超のゆとりある敷地で、自由設計の住まいをお好みの工務店やハウスメーカーで建築できます／販売現地※古家有り

    4,480万円（坪単価： 279.9万円）

    土地面積
    52.93㎡（16.01坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西武池袋線 保谷駅 徒歩15分

    所在地
    東京都西東京市泉町6丁目

    問合せ先：株式会社山口企画設計

    会社情報

    ポイント

    ＼約52坪の広々敷地。建築条件なしで自由設計が叶う売地／ 西武池袋線「保谷」駅徒歩15分、生活施設が身近に揃う住環境♪ ー建築条件なしのため、お好みの工務店・ハウスメーカーで建築いただけますー

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪52.93㎡（公簿）/16.01坪備考区画図／土地面積：175.00m2 ※実測図ではありません。敷地奥まで広がる形状を活かし、道路からの視線を気にせず開放的に過ごせる敷地です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 西東京市立住吉小学校(約550ｍ 徒歩約7分)
    • 西東京市立明保中学校(約650ｍ 徒歩約9分)
    • ひがし保育園(約600ｍ 徒歩約8分)
    • ローソン西東京中町二丁目店(約350ｍ 徒歩約5分)
    • サンドラッグ西東京泉町店(約650ｍ 徒歩約9分)
    • 文理台公園(約600ｍ 徒歩約8分)
    • ＹＹキッズクリニック(約650ｍ 徒歩約9分)
    • 西東京市役所保谷庁舎(約400ｍ 徒歩約5分)
    • 西武池袋線保谷駅北口(約1200ｍ 徒歩約15分)

    周辺情報

    学校

    • 西東京市立住吉小学校(550m)
    • 西東京市立明保中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(600m)
    • 商店街(1,200m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 公園(250m)

    周辺駅の口コミ

    保谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前に商業施設が充実しており、遠出しなくても欲しいものが揃います。価格も安いものから少し贅沢なものまで、さまざまに展開があります。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすく、緑が多い。また、新しい道路ができ、歩道がきちんと整備されている (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ひばりヶ丘駅の西側の踏み切りが開かずの踏み切りになることが多いので、高架かトンネルを作ってもらいたい。また、北側の商店街の道路が狭く、歩行者と自転車と車が入り乱れているので、道路を整備してもらいたい。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円（坪単価：279.9万円）

    土地面積/坪52.93㎡（公簿）/16.01坪
    所在地

    東京都西東京市泉町6丁目

    交通
    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩15分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
    私道負担面積

    4.48㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    景観法、航空法、準防火地域

    ●建ぺい率／第1種低層住居専用地域：50％、準住居地域：60% ●容積率／第1種低層住居専用地域：100％、準住居地域：200％ ※契約不適合責任免責 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。 ※土地契約不適合免責（売主）、公簿売買 ※敷地一部に道路部分が含まれます（未分筆） ◇土地面積約52坪（約175ｍ2）、ゆとりの敷地で住まいづくりの幅が広がります ◇奥行き約15m超の敷地を活かし、プライバシーに配慮した配置計画も可能に 【暮らしやすい環境】 ・小学校 徒歩約7分／保育園 徒歩約8分／公園 徒歩約4分 ・スーパー徒歩約8分／コンビニ徒歩約5分 ・西武池袋線「保谷」駅 徒歩約15分、池袋駅へ直通！ 【こんな暮らし方が実現できます】 ・書斎や趣味部屋、ワークスペースなど、用途に合わせた空間設計 ・大容量収納（WIC・ファミリークローゼット等）でゆとりある暮らし ・奥行きを活かした庭やテラス、落ち着きのあるプライベート空間づくり 〜山口企画設計では土地購入から建築まで一貫サポート。 敷地形状を活かした設計プランのご提案も承ります〜

    LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0017027
    自社管理番号25224

    情報公開日：2026/02/16

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社山口企画設計

    埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
    交通
    • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:00
    定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
    免許番号国土交通大臣(2)第9221号
    優良店認定

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    月々支払額

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社山口企画設計

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    09:00 〜 17:00
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    火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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