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土地LOVEINGTOWN北中4丁目 売地

  • 約474坪の広大な角地で、資材置場や車両保管、太陽光発電など多様な活用が検討できます。更地渡しのため、事業をスムーズに始められる点も魅力です／販売現地

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3,580万円（坪単価： 7.6万円）

土地面積

1,568.49㎡（実測） /474.46坪

交通

西武池袋線 小手指駅 徒歩23分

  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩30分

所在地

埼玉県所沢市北中4丁目

土地権利

所有権

建築制限

建ぺい率：60%容積率：100%
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問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼敷地面積☆474坪超え！／【大型車両もスムーズ】 北側6.3m(以上)×西側4.2mの角地・隅切り済みの広大な敷地を自在に活用！

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪1,568.49㎡（実測）/474.46坪備考土地面積：1568.49ｍ2 ※実測図ではありません。隅切り済み・約474坪の広大な角地を多目的に活用できる売地／区画図
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • マミープラス所沢青葉台店まで850m：徒歩約11分/車約4分
  • 業務スーパー小手指店まで900m：徒歩12分/車約4分
  • グリーンガーデン武蔵藤沢まで2500m：徒歩32分/車約7分
  • 島忠ホームズ所沢店＆ロピア 所沢島忠ホームズ店まで1100m：徒歩14分/車約5分
  • ワークマンプラス所沢狭山ヶ丘店まで1400m：徒歩18分/車約5分
  • ウエルシア所沢東狭山ケ丘店まで1400m：徒歩18分/車約5分
  • ローソン・スリーエフ 所沢向陽町西店まで1000m：徒歩13分/車約4分
  • 狭山尚寿会病院まで1000m：徒歩13分/車約4分
  • 並木病院まで1400m：徒歩18分/車約5分
  • 温泉バルコニーキング&クィーンまで1000m：徒歩13分/車約4分

周辺情報

買い物

  • コンビニ(850m)
  • スーパー(850m)
  • 商店街(2,500m)

その他施設

  • 総合病院(1,000m)

周辺駅の口コミ

小手指

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良くて、自然を感じられる落ち着いた環境が気に入っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車圏内にプロ野球チームのホーム球場があったり、百貨店があったり、電車も便利。通学や通勤にも悩むことなく通える。近所付き合いも多く、買い物するところもたくさんある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスが駅の反対側地域しか通っていない、行政道路が混む、若い日とが服を買えるお店が駅前にない (30代女性)

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新所沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣にスーパーが多い。昔からの住人の地元愛が根強い。何か問題が起こった時に、老若男女問わず助けあえる為心強い。マンション建設が進み、他県から移住者とのコミュニケーションはなかなか取られていない面もある (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人が多すぎない。車が使いやすい。市営の駐輪場が安い。近くに広い公園がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    農家が多いので畑も多く、高い建物が無く広々している。治安も良い。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円（坪単価：7.6万円）

土地面積/坪1,568.49㎡（実測）/474.46坪
所在地

埼玉県所沢市北中4丁目

交通
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩23分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩30分
総区画1区画
接道状況( 北 6.3m 公道 間口46.1m ) ( 西 4.2m 公道 間口28.8m )
都市計画市街化調整区域
地目山林
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

注：原則として建築物の建築不可。また工作物の設置には許可が必要な場合があります。 景観法　航空法　宅地造成及び特定盛土等規制法　都市再生特別措置法　市街化調整区域における建築物の建築形態規制A地区

〜市街化調整区域につき、資材置場や車両保管に適した立地〜 ポイント1：『接道接面約46m』の北側道路から大型車両の進入もしやすい♪ ポイント2：山林につき農地法の許可不要。スムーズな取引が可能です♪ ポイント3：現場作業を支える施設が「車10分圏内」の好立地♪ 【474坪の多目的スペース】※造成完了予定2026年3月(更地渡し) ☆広域配送・建設拠点の「車両・資材置場」 ☆家庭菜園(貸農園) ☆駐車場 ☆太陽光発電 ☆ドッグ・ラン 《**現場作業用品を扱う店舗が車10分圏内の現地**》 ■マミープラス所沢青葉台店/約850m ■業務スーパー小手指店…900m ■ローソン所沢北中店/約850m ■総合建築金物や秀久/約2.0km ■ワークマンプラス所沢狭山ヶ丘店/約1.4km ■圏央所沢病院/約1.0km ■ウェルパーク所沢青葉台店/800m ■ヤマダデンキテックランド入間店/約2.2km ■ダイソーグリーンガーデン武蔵藤沢店/約2.5km ※公共水道：北側前面道路に水道埋没管有(敷地内引込無) ※図面と現況が異なる場合は現況優先 ※司法書士、家屋調査士は当社指定

LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0017013
自社管理番号25218

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 17:00
定休日
火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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