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土地所沢市上山口一期 売地(建築条件無し)

  • 建築条件なし売地！お好きなハウスメーカーで建築できます♪角地ならではの開放感の敷地で理想の住まいを叶えてみませんか♪

1,780万円（坪単価： 31.2万円）

土地面積
189.14㎡（57.21坪）
土地権利
所有権
交通

西武狭山線 下山口駅 徒歩22分

  • 西武山口線 西武球場前駅 徒歩22分
所在地
埼玉県所沢市大字上山口

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼57坪超えでゆったり／☆建築条件無し売地☆陽当りと開放感に恵まれた角地☆ ◇お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます♪ ◇約57.21坪！- 広めの敷地を活かし、間取りの選択肢が広がります♪

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪189.14㎡（公簿）/57.21坪備考区画図／土地面積189..141ｍ2(公簿)。角地ならではの開放感が街並みに映える住まいづくりを後押し♪※実測図ではありません
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 現地の街並みは整っていて、落ち着きと安心感が共存する環境です。
  • 所沢市立椿峰小学校(約650ｍ 徒歩約9分)
  • 所沢市立上山口中学校(約190ｍ 徒歩約3分)
  • 山口西保育園(約650ｍ 徒歩約9分)
  • 業務スーパー所沢下山口店(約750ｍ 徒歩約10分)
  • ベルク山口店(約1100ｍ 徒歩約14分)
  • セブンイレブン所沢下山口店(約950ｍ 徒歩約12分)
  • 所沢白翔会病院(約500ｍ 徒歩約7分)
  • 西武狭山線「下山口」駅(約1760ｍ 徒歩約22分)
  • 西武狭山・山口線「西武球場前」駅(約1760ｍ 徒歩約22分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立椿峰小学校(650m)
  • 所沢市立上山口中学校(190m)

買い物

  • コンビニ(950m)
  • スーパー(750m)

その他施設

  • 総合病院(500m)
  • 公園(290m)

周辺駅の口コミ

下山口

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や病院には困らない。坂道が多い、狭い道路が多い気がするのが残念。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近く小中学校も近くにあり、日中も静かな環境。コンビニもスーパーも近くにある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出やすい場所でありながら、自然にあふれているなど、バランスが良い (30代女性)

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西武球場前

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎過ぎず都会でもなく落ち着いて暮らせるので良いと思う。戸建てが増えていて同じ子育て世代が住み始めているので、今後の子育てもしやすそうな雰囲気がある。比較的都心、都外にも出やすく色んな街に行きやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ご近所付き合いがなく人間関係は築かなくてよい。自然に面している。夜の車通りは少なく静か。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい街を謳う割に他の地域サービス施設に年々抜かれている市役所の仕組みアップデートされない地域活動取り組みは感じられるが新システム導入がないように思える活動内容ややり方が前時代的 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円（坪単価：31.2万円）

土地面積/坪189.14㎡（公簿）/57.21坪
所在地

埼玉県所沢市大字上山口

交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩22分
  • 西武山口線 西武球場前駅 徒歩22分
総区画1区画
接道状況角地 ( 北東 6m 公道 ) ( 北西 4.2m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

法22条区域 椿峰地区地区計画内 景観法 航空法

※更地渡し ※上水25ｍｍ・下水150ｍｍ・ガス30ｍｍ既設有 ※司法書士売主指定となります。 ※建ぺい／容積率：50％／80％(※椿峰地区地区計画により建ぺい率40％) 【落ち着いた住環境】 ☆北東側6m・北西側4mの公道に面した角地 ☆陽当り・通風ともに良好で開放感いっぱい！ ☆周囲に高い建物がない低層住居専用地域 【暮らしを支える周辺環境】 ◇スーパー、ドラッグストア、コンビニなどが徒歩圏内 ◇小学校徒歩8分　中学校徒歩3分 ◇小手指駅までバス1本で行ける好アクセス ◇休日を楽しむ！西武園ゆうえんちやベルーナドームも近隣！ ◇所沢や池袋へ直通アクセス！通勤・通学に便利♪ 〜注文住宅を手がける山口企画設計では土地＋建築トータルでご提案可能です。家づくりの不安や資金計画、スケジュールまでお客様に寄り添ってサポートいたします。お気軽にご相談ください〜 【自由な家づくりをご検討】 ・吹抜け＆スカイバルコニーで開放感たっぷり ・庭やウッドデッキで外時間も満喫！ ・動線に沿った収納で、整う住まい 〜所沢で創業36年の信頼と実績。山口企画設計へお気軽にどうぞ〜

LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0016878
自社管理番号25040

情報公開日：2025/10/18

最新情報提供日：2026/03/19

情報有効期限：2026/04/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社山口企画設計

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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