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土地2時間前 更新小平市上水南町3丁目 土地9号地

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    分譲地のため同時期に新生活を始めるご家族が多く、ご近所付き合いのしやすさも魅力の一つです。

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    2日前 公開

    3,690万円（坪単価： 101.5万円）

    土地面積
    120.19㎡（36.35坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩20分

    • JR中央線 国分寺駅 徒歩24分
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    問合せ先：東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

    会社情報

    ポイント

    【国分寺も徒歩圏】敷地30坪以上×間取りを自由に作れるフリープラン対応の家

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪120.19㎡（公簿）/36.35坪備考(建物プラン例)プラン建物価格：1600万円・間取り：1LDK+2S・建物面積： 93.96m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 一橋学園駅まで約1356m
    • 国分寺駅まで約1877m
    • 青梅街道駅まで約2406m
    • いなげや小平回田店まで約700m
    • 文化女子大南公園まで約249m
    • ほりばた公園まで約253m
    • やの医院まで約158m

    周辺地図

    東京都小平市上水南町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    一橋学園

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこの人口で、電車の利用が便利。大学生が多く、若者の街。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      お店も充実していて買い物も外食もしやすい。都心にも出やすいので交通の便も良い！ (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物施設の充実度は低いが、自転車道があり自然も適度にあって自然を感じながら生活できるところ。 (40代女性)

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    国分寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      単身なので、買い物がしやすく、主だった飲食店チェーンもあるので生活には満足しています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事後に通えるディスカウントスーパーがあるから。自宅からも近いため生活するのに便利だから。駅構内外共に気軽に立ち寄ってテイクアウトできる食料品売り場が充実しているから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度活気があり人も多いが自然が保たれている。問題があるのは道路の狭さ。歩行者も自転車も自動車も全員が困るような道が多すぎる。この点は解消したほうがいい。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,690万円（坪単価：101.5万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪120.19㎡（公簿）/36.35坪
    所在地

    東京都小平市上水南町3丁目

    交通
    • 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩20分
    • JR中央線 国分寺駅 徒歩24分
    接道状況一方 ( 北 6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    第2種高度地区、準防火地域、第1種高度地区、用途地域：第2種中高層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域、道路：アスファルト舗装、東京電力、総区画：16区画

    LIFULL HOME'S 物件番号0102074-0090089
    自社管理番号85005-09

    情報公開日：2026/09/29（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

    東京都国分寺市南町３丁目23-11
    交通
    • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
    • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(11)第42787号
    オンライン相談可

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    価格
    3,690万円
    管理費等
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    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

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