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土地高津区下作延4丁目（II）建築条件付き売地

  • ・東急田園都市線「溝の口」駅徒歩9分、ＪＲ「武蔵溝ノ口」駅徒歩10分・建築条件なし売地でお好きなハウスメーカーで建築できます・現地へのご案内はいつでも可能です・是非ご確認ください

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18,800万円（坪単価： 291.5万円）

土地面積
213.24㎡（64.5坪）
土地権利
所有権
交通

東急田園都市線 溝の口駅 徒歩9分

  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩10分
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問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■東急田園都市線「溝の口」駅徒歩9分、ＪＲ「武蔵溝ノ口」駅徒歩10分■建築条件なし売地でお好きなハウスメーカーで建築できます！■現地へのご案内はいつでも可能です■是非ご確認ください！

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪213.24㎡（公簿）/64.5坪備考・東急田園都市線「溝の口」駅徒歩9分・半蔵門線直通の東急田園都市線で、渋谷、表参道、永田町、大手町など、都心の主要エリアに直結
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

13枚
  • オーケー溝ノ口店 徒歩8分。品揃え豊富な大型スーパーです。 610m
  • 津田山幼稚園 徒歩8分。 590m
  • 川崎市立下作延小学校 徒歩12分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 900m
  • 川崎市立西高津中学校 徒歩17分。 1300m
  • ディスカウントドラッグコスモス高津区役所前店 徒歩7分。夜まで営業しているので便利ですね♪ 520m
  • セブンイレブン溝の口店 徒歩9分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 660m
  • 東急ストア溝の口店 徒歩12分。 930m
  • 東急ストア梶が谷店 徒歩12分。 920m
  • マックスバリュ津田山店 徒歩14分。 1100m
  • メディクスクリニック溝の口 徒歩10分。 750m
  • 下作延身代わり公園 徒歩7分。 530m
  • 高津郵便局 徒歩14分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 1080m
  • 総合高津中央病院 徒歩16分。 1270m

周辺情報

学校

  • 川崎市立下作延小学校(900m)
  • 川崎市立西高津中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(660m)
  • スーパー(610m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 総合病院(1,270m)
  • 公園(530m)
  • 津田山幼稚園(590m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区下作延4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

溝の口

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近く、3路線がありどこへ行くのも便利、スーパーも5店舗あり、買い物しやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今のところ生活する上で特に不便に感じる事がなく、快適に暮らせているから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や公園、病院はあまり困らないし駅も近く大型の商業施設があるが、住宅街は車の運転がし辛い。 (30代女性)

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武蔵溝ノ口

  • いいね度：5点中5点の評価

    川崎市で第二の商業都市だか自然も豊富。多摩川をはさんで二子玉川のため、渋谷まで20分程度と便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利な点、飲食店が多い点は満足している。子育てにおいて、大きくて遊具が充実した公園が近くにない、駅前は交通量が多く、子どもと出歩くのに危なくて気を使う点はマイナス (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多く、買い物の不自由もなく、電車も三系統あり、駅までも6分で行ける立地で、都心までも便利、大型の本屋さん、ディスカウントストアもあり、駅で大体の用が済みます。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

18,800万円（坪単価：291.5万円）

土地面積/坪213.24㎡（公簿）/64.5坪
所在地

神奈川県川崎市高津区下作延4丁目

交通
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩9分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩10分
総区画1区画
接道状況一方 ( 北東 3m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

第二種高度地区 準防火地域

fu260306-2-1 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・東急田園都市線「溝の口」駅徒歩9分 ・半蔵門線直通の東急田園都市線で、渋谷、表参道、永田町、大手町など、都心の主要エリアに直結 ・東急大井町線の始発駅でもあり、ＪＲ南武線の武蔵溝ノ口駅徒歩10分も利用可能で縦横無尽なアクセスが可能です ・前面道路との高低差はございません ・64．5坪の広々敷地でお好きなハウスメーカーで理想の家づくりが実現できます ・敷地の前面は駐車スペースになっており開けており開放感ございます ・形の良い敷地で間取りプランもイメージしやすいですね ・駅近でアパート用地にもいかがでしょうか ・現地へのご案内はいつでも可能です ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ　お…

LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024348
自社管理番号B00145-089252

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
18,800万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年03月06日（金）～2027年03月30日（火）
開催時間
10:00-21:00

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掲載110番