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土地川崎区京町2丁目　建築条件なし売地　限定1区画分譲地

  • ・現況古家付きですが解体後、更地渡しの予定で販売中です・現地へのご案内はいつでも可能です

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2,990万円（坪単価： 123.6万円）

土地面積
80㎡（24.2坪）
土地権利
所有権
交通

JR南武線 小田栄駅 徒歩16分

  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩28分
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問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■ＪＲ「小田栄」駅徒歩16分♪■建築条件なし売地でお好きなハウスメーカーで建築できます♪■敷地の東面はマンション敷地になっており緑の多い環境です！■平坦な地域で閑静な住宅街で生活環境良好！

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪80㎡（実測）/24.2坪備考・ＪＲ「小田栄」駅徒歩16分・建築条件なし売地でお好きなハウスメーカーで建築できます・敷地の東面はマンション敷地になっており緑の多い環境です・平坦な地域で閑静な住宅街で生活環境良好
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • 外観
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位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

14枚
  • LICOPA鶴見 徒歩12分。 900m
  • パピー保育園 徒歩9分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 650m
  • 川崎市立京町小学校 徒歩16分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 1210m
  • 川崎市立川崎中学校 徒歩21分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 1680m
  • 平安公園 徒歩3分。 240m
  • いなげや　川崎京町店 徒歩4分。川崎区京町 310m
  • クリエイトエス・ディー鶴見平安町店 徒歩4分。 320m
  • ファミリーマートかさいゴム通り店 徒歩8分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 610m
  • ローソン川崎小田二丁目店 徒歩8分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 630m
  • ライフ　川崎京町店 徒歩10分。 800m
  • ヒルママーケットプレイス京町店 徒歩12分。駅からの帰りにお買い物も可能です。 940m
  • リコパ鶴見 徒歩13分。LICOPA鶴見：鶴見中央3丁目 1020m
  • 池上クリニック 徒歩12分。 920m
  • 横浜栄町通郵便局 徒歩8分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 600m

周辺情報

学校

  • 川崎市立京町小学校(1,210m)
  • 川崎市立川崎中学校(1,680m)

買い物

  • コンビニ(610m)
  • スーパー(310m)
  • ドラッグストア(320m)

その他施設

  • 公園(240m)
  • LICOPA鶴見(900m)

周辺地図

神奈川県川崎市川崎区京町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小田栄

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域のケアサービスを提供していただき、満足しています。近所付き合いも、煩わしくないし、徒歩圏内にホームセンターやヨーカドーがあり、川崎駅も割と近いので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、ラゾーナなど駅前には大きなショッピングセンターも多く一通りのものは揃うので便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    インフラ整備がイマイチ。道路が混む、駅の改札が混む、など人口の増加に対して街が追いついていない (30代女性)

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鶴見

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤は駅まで平坦な道のりで便利です。またコンビニも周辺に複数あり、便利です。しかし、スーパーと言われるお店が徒歩数分のところにはない。また外食できるお店も少し少ないと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    不自由することもなく、日常生活を送ることができ、病院なども近くにあるので子育てもしやすいから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街がある川崎駅や横浜駅まで電車でもバスでもすぐに行けて、最寄り駅にも充実した商業施設がある。鶴見川の川沿いや總持寺エリアの自然も豊かで、子育て家族も高齢者も暮らしやすいと感じるから。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円（坪単価：123.6万円）

土地面積/坪80㎡（実測）/24.2坪
所在地

神奈川県川崎市川崎区京町2丁目

交通
  • JR南武線 小田栄駅 徒歩16分
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩28分
総区画1区画
接道状況一方 ( 南西 2m 私道 )
私道負担面積

65㎡私道負担割合 1/10

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 ※解体後更地渡し予定
取引態様

仲介

備考

準防火地域 私道持分：65平米×1/10、4平米×1/2有 容積率：前面道路幅員制限 埋設管新設の場合、費用は別途買主負担

ku26011101 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・ＪＲ「小田栄」駅徒歩16分、「川崎新町」駅徒歩17分、「鶴見市場」駅徒歩20分 ・建築条件なし売地でお好きなハウスメーカーで建築できます ・敷地の東面はマンション敷地になっており緑の多い環境です ・閑静な住宅街に位置しており静かな地域で子育て世代にもうれしい環境ですね ・お買い物施設も充実しており日々のお買い物も大変便利です ・是非ご確認ください ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。 ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。 ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ　お気…

LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024197
自社管理番号B00145-085886

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/03/08

情報有効期限：2026/03/15

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /8
    地図
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  • 5 /8
    接客スペース
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  • 6 /8
    キッズスペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
優良店認定

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会社紹介

川崎エリアは当店にお任せ下さい。川崎駅徒歩3分、ラゾーナ川崎斜め前です。会社設立32年、店舗開店21年の県内でも売買専門不動産業者として比較的長く営業している会社です。お気軽にお立ち寄り下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり

スタッフコメント

久保田啓介

保有資格：宅地建物取引士

川崎駅西口徒歩３分！ラゾーナ川崎近く♪　ベンハウス川崎支店までお気軽に♪

■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・ＪＲ「小田栄」駅徒歩16分、「川崎新町」駅徒歩17分、「鶴見市場」駅徒歩20分 ・建築条件なし売地でお好きなハウスメーカーで建築できます ・敷地の東面はマンション敷地になっており緑の多い環境です ・閑静な住宅街に位置しており静かな地域で子育て世代にもうれしい環境ですね ・お買い物施設も充実しており日々のお買い物も大変便利です ・是非ご確認ください ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。 ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年02月09日（月）～2027年03月30日（火）
開催時間
10:00-21:00

ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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