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土地3時間前 更新谷原4丁目キャンパス・フリープラン（自由設計）

  • 外観を拡大表示1/21

    前面道路含む現地写真。お好きなハウスメーカーにて自由に建てれます。

    4,580万円（坪単価： 170.6万円）

    土地面積
    88.78㎡（26.85坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    都営大江戸線 光が丘駅 バス10分 高松幼稚園西下車 徒歩7分

    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩27分
    • 自転車利用なら光が丘駅まで7分・石神井公園駅まで9分

    問合せ先：兼六不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    石神井公園駅利用の角地風味な環境に登場の注文建築邸宅用地。お好きなハウスメーカーにて、自分らしく自由な発想からお住まいを建てれます。建物価格でお悩みなら、弊社推奨のハウスメーカーにて、無料で建物相談可

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪88.78㎡（公簿）/26.85坪備考区画図、お好きなハウスメーカーにて自由に建てれます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 都営大江戸線 「光が丘」駅
    • 西武池袋線 「石神井公園」駅
    • 土支田保育園
    • 北原小学校
    • 谷原中学校

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立北原小学校(398m)
    • 練馬区立谷原中学校(543m)

    買い物

    • コンビニ(561m)
    • スーパー(707m)
    • 商店街(1,618m)

    その他施設

    • 総合病院(731m)
    • 公園(455m)

    周辺地図

    東京都練馬区谷原4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光が丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型の商業施設があり買い物に困らない。近くに大きな公園がある。電車の始発駅のため、朝座って通勤ができる。道路が整備されていて運転がしやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、外出に便利。幹線道路沿いなので夜道でも明るい。近隣との関係は特に困るようなことは無い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      道が広くて、街が整備されている。公園が大小あちこちにあって、子どもが外で遊んでいる。買い物便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    石神井公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      ?華街への交通の便も良く、最悪でも終電に乗れば帰れる。近くに都立公園もあり自然豊か環境。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      古い家も多いが、住人がいなくなると比較的すぐに新しい家が建って、ファミリーが転居してくるパターンが多く人の流れが程よい。住宅街の為、静かで公園もそれなりにあって子育てし易い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店が色々ある。図書館などの公共施設もある。大きな公園がある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円（坪単価：170.6万円）

    土地面積/坪88.78㎡（公簿）/26.85坪
    所在地

    東京都練馬区谷原4丁目

    交通
    • 都営大江戸線 光が丘駅 バス10分 高松幼稚園西下車 徒歩7分
    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩27分
    • 自転車利用なら光が丘駅まで7分・石神井公園駅まで9分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 西 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    建物自由設計で、無料で相談作成可能の上、建物建築費も1800万円位で抑えたい方など、戸建事業部小西さんへ直接ご連絡ください。 07076051449

    LIFULL HOME'S 物件番号0101962-0022957
    自社管理番号8888

    情報公開日：2022/11/09

    最新情報提供日：2026/05/27

    情報有効期限：2026/06/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    兼六不動産株式会社

    東京都練馬区大泉学園町１丁目29-7
    交通
    • 西武池袋線 大泉学園駅 住宅前下車 徒歩1分
    • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 20:00（水曜日　9:30〜17:30）
    定休日年末年始
    免許番号東京都知事(5)第83428号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    川崎益禎

    座右の銘は「呑舟の魚は枝流に遊がず」

    私たち兼六不動産は創業56年超の兼六グループの会社で、地域密着企業として20周年を迎えました。練馬区・西東京市・新座市周辺でのマイホーム探しに強い味方、それが私たちです。 【送迎サービスあり】 ご来店の際は大泉学園駅から店舗まで、物件ご見学の際は最寄駅から物件現地への送迎を承ります(要予約)。お気軽にお申し付けください。 【ファイナンシャルプラン相談】 専属のファイナンシャルプランナーがライフプランを作成＆無償提供いたします。お客様とご家族が将来も安心できる暮らし設計をアドバイスいたします。 【キッズスペースあり】 お子様が退屈されないようお絵描きやＤＶＤ鑑賞ができるスペースがございます。お子様とのご来店大歓迎です、ぜひご来社ください。 【お住まい探し応援キャンペーン開催中】 物件ご見学やご来社相談された方に「クオカード1000円分」をプレゼント！

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    兼六不動産株式会社

    営業時間
    09:00 〜 20:00（水曜日　9:30〜17:30）
    定休日
    年末年始

    オンライン相談の流れ
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    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年03月01日（日）～2026年06月30日（火）
    開催時間
    11:00～16:00まで

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    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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