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土地青山一丁目　5区画 3号地

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2026/05/14 更新

1,092万円（坪単価： 23万円）

土地面積
157.08㎡（47.51坪）
土地権利
所有権
交通

JR姫新線 余部駅 徒歩19分

  • JR山陽本線 姫路駅 バス17分 青山下車 徒歩5分
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問合せ先：株式会社赤鹿地所

会社情報

ポイント

◇ゆとりの敷地面積49坪 ◇スーパーまで徒歩5分！ ◇最寄りバス停まで徒歩5分！ ◇閑静な住宅地 ◇建築条件なし

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪157.08㎡（公簿）/47.51坪
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
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位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【小学校】青山小学校まで1490ｍ
  • 【中学校】大白書中学校まで1650ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　姫路夢前橋南店まで780ｍ
  • 【スーパー】マルアイ　夢前台店まで360ｍ
  • 【ドラッグストア】ゴダイドラッグ青山北店まで360ｍ
  • 【信用金庫】播州信用金庫　青山支店まで500ｍ
  • 【郵便局】姫路青山北郵便局まで680ｍ

周辺情報

学校

  • 青山小学校(1,490m)
  • 大白書中学校(1,650m)

買い物

  • コンビニ(780m)
  • スーパー(360m)
  • ドラッグストア(360m)

その他施設

  • 総合病院(1,067m)
  • 白鳥南保育園下手野分園(1,392m)

周辺地図

兵庫県姫路市青山1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

余部

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で移動できる範囲内で病院や児童館、２４時間スーパーなどがある。しかし、図書館や本屋は少し遠い場所にあるので利用しづらい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院が多く、スーパーやコンビニも沢山あり、緑や川などの自然があるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    若い頃はもう少し遊ぶ場所やお洒落なお店があったらと思っていましたが、都会でもなく田舎でもなく子育てしている今はちょうど良い環境だと思っています。 (40代女性)

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姫路

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物もレジャーも娯楽も歩いていける距離にあり駅までの交通もバスなどあり自転車置き場も充実していると感じているため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢化が多少進みつつありバスの路線は多少減ったが近くにJPの駅があり観光地である姫路城まで徒歩で１０分程度で行ける。また近くには徒歩圏内にファミリーで行ける飲食店もおおくある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな駅に近く，商業施設も充実している．また世界遺産も近くにある． (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,092万円（坪単価：23万円）

土地面積/坪157.08㎡（公簿）/47.51坪
所在地

兵庫県姫路市青山1丁目

交通
  • JR姫新線 余部駅 徒歩19分
  • JR山陽本線 姫路駅 バス17分 青山下車 徒歩5分
総区画5区画
接道状況一方 ( 西 5m 私道 位置指定 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 上旬
取引態様

仲介

備考

※高さの制限15ｍ

※土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）に該当 ◇ご見学随時受付中！当日のご予約はお電話がスムーズです◇ ●土地探しのご相談 ●住宅会社選びのご相談 ●資金計画・住宅ローンのご相談 など、マイホーム購入のお悩みもお気軽にご相談ください。 〜初めてのご来店でAmazonギフトカード2000円分プレゼント！※進呈条件あり。詳細はスタッフまで〜

LIFULL HOME'S 物件番号0101945-0002804
自社管理番号15134

情報公開日：2026/04/17

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社赤鹿地所

兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
交通
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号兵庫県知事(08)第450660号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
1,092万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社赤鹿地所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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