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土地6時間前 更新西難波町2丁目土地

  • 間取りを拡大表示1/7

    間取り

    本日 公開

    4,250万円（坪単価： 123.6万円）

    土地面積
    113.7㎡（34.39坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪神本線 出屋敷駅 徒歩15分

    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分
    所在地
    兵庫県尼崎市西難波町2丁目

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売 尼崎店

    会社情報

    ポイント

    ★土地面積：約113．70m2（約34．39坪）　★現況更地　★前面道路：幅員約5．9ｍ、接面：約8．1ｍ　★建築条件なし　★お好きなハウスメーカーで建築可能です！

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪113.7㎡（実測）/34.39坪
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • スーパーオオジ西難波店
    • スギドラッグ尼崎南七松店
    • ファミリーマート西難波町店
    • 西難波公園
    • 尼崎市立難波小学校
    • 尼崎市立中央中学校

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立難波小学校(800m)
    • 尼崎市立中央中学校(1,000m)

    周辺駅の口コミ

    出屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスが四方八方に運行していて、行動範囲が広がる。近くにスーパーがある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近い、交通の便がよい、商店街があり、まとめての買い物がしやすい、各種の病院が揃っている (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      人情味があり、物価が安く、交通も便利で、小さい頃からずっと住んでいますが、治安もよくなり、住みやすい街に選ばれて嬉しく思います。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    立花

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が便利。買い物も近くにスーパーがある。子供に対する行政の対応が良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      第一に　治安が良い事が　1番良いと思ってます。また　住んでいる方々も　騒がしい人もなくて　住みやすいとおもいます。　歩いて武庫川にも行けるので　散歩がてら　歩いてます。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人が温かくて好きです。まだこの辺りに住んであまり経っていないので不慣れな部分が多いです。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,250万円（坪単価：123.6万円）

    土地面積/坪113.7㎡（実測）/34.39坪
    所在地

    兵庫県尼崎市西難波町2丁目

    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分
    接道状況一方 ( 西 5.9m 公道 間口8.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    第2種高度地区 準防火

    造成完了予定：2026年7月中旬／契約制限あり（木造で地階を有さない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。）／司法書士指定有

    LIFULL HOME'S 物件番号0101879-0015310
    自社管理番号61214657000

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/22

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,250万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売 尼崎店

    兵庫県尼崎市長洲本通１丁目７−１６　マイシュ・デ・カサ１階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定

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    株式会社福屋不動産販売 尼崎店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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