東大物町1丁目土地
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土地東大物町1丁目土地
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- 尼崎市立成良中学校(800m)
周辺駅の口コミ
大物
いいね度：
交通の便がよく、車でも電車でも移動しやすい、医療施設も整っている、商店が充実している、などの点から (40代男性)
いいね度：
欲を言えばきりがないので、住めば都。でも、大阪や神戸にも近く、遠くに行かなくてもなんでも揃うし安い店もあるし便利だと思う。 (40代男性)
いいね度：
ひと昔前に比べれば、景観も治安も良くなった。そもそも物価が安い。 (30代男性)
尼崎
いいね度：
買い物も交通の利便性も物価の安さも満足してるから。大体の事は賄えるから。田舎じゃないから。 (50代男性)
いいね度：
生活する上で特に困り事がないから良いんやと思う。学校も近くにあるし良い (20代男性)
いいね度：
商店街が近くにあるので毎日の生活で必要な物（日用品や食料品）が安く手に入ることには満足しているが、最終のバス時刻が22時なので遊んで帰宅した際に徒歩で帰るかタクシーで帰るしかない。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,090万円（坪単価：103万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 99.19㎡（公簿）/30坪 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東大物町1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 14m 公道 間口5.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火 第5種高度地区 阪神「大物駅」まで徒歩2分／南向き／土地：約30坪あり／解体更地渡し／前面道路の幅員は約14ｍ、間口：約5．5ｍ／建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーで建築可能／マックスバリュまで徒歩3分／前面道路の樹木・ガードレール撤去予定、前面道路の切下げ予定（2026年3月末予定） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101879-0015252 |
| 自社管理番号 | 61154322000 |
情報公開日：2026/02/13
最新情報提供日：2026/02/13
情報有効期限：2026/02/27
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
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