阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩6分
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土地阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩6分
現況更地！東南角地につき日当たり良好です！
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内観外観
周辺環境
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- スーパーマルハチ武庫之荘店
- 阪急オアシス武庫之荘店
- ローソン武庫町1丁目店
- スギ薬局武庫之荘店
- 武庫之荘幼稚園
- 尼崎武庫之荘郵便局
- 但馬銀行武庫之荘支店
- 三井住友銀行武庫之荘支店
- 尼崎市立武庫東小学校
- 尼崎市立武庫東中学校
周辺情報
学校
- 尼崎市立武庫東小学校(1,200m)
- 尼崎市立武庫東中学校(1,500m)
周辺駅の口コミ
武庫之荘
いいね度：
子育てしやすいまちづくりを積極的に行っているから。イベントをよくあるから。 (30代女性)
いいね度：
自転車で少し走ればいろいろなお店があるが、家のまわりは住宅街なのでその点が「どちらかといえば」という評価になった。歩いていろいろなお店に行けることが理想です。 (40代女性)
いいね度：
夜は静かでお昼は子供の声が聞こえるので、とても癒されます。また、川が近く景色もいいので、休みの日はベランダに座ってコーヒーを飲んだりできます。お年寄りやファミリーが多いので挨拶できるのもいいです。 (30代女性)
立花
いいね度：
駅からも15分程で行くことができるし、スーパーや公園も近くにあり、生活はしやすいが、もう少しカフェや雑貨屋などが近くにあればいいと思うから。 (30代女性)
いいね度：
治安は良いとは言えないが、昔より良くなっていると思う。物価が比較的安く、生活がしやすい。街自体が平坦なので自転車である程度行き来が出来る。 (50代女性)
いいね度：
同世代ファミリーが多い（マンション住まい）。商店街が活気がある。おしゃれな店が少ないのが難点。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 16,900万円（坪単価：155.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 359.47㎡（公簿）/108.73坪 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 南 6m 公道 間口17.8m ) ( 東 8m 公道 間口19.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 高度 法22条区域 東南角地につき日当り良好／敷地面積：約108．73坪／参考プラン図あり：延床面積158．16m2・宅地価格：16，900万円・建物価格：4042．5万円（税込）／建築条件なしの売土地／阪急「武庫之荘」駅まで徒歩6分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101879-0013456 |
| 自社管理番号 | 60593709000 |
情報公開日：2024/07/15
最新情報提供日：2026/01/18
情報有効期限：2026/02/01
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
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外観
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- 外観
- 現況更地！東南角地につき日当たり良好です！
周辺環境
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- 周辺
- スーパーマルハチ武庫之荘店
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- 尼崎市立武庫東小学校
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- 尼崎市立武庫東中学校
その他
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- その他
- 参考プラン図：延床面積158．16m2 宅地価格：16，900万円 建物価格：4042．5万円（税込）
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- 阪急「武庫之荘」駅徒歩6分！
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- その他
- 周辺に商業施設も多数ございます！敷地面積：約359．47m2（約108．73坪）あります！
4/7
- その他
- 前面道路も南側は約6ｍ、東側は約8ｍございます！
5/7
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- 建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーで建築可能です！
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