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土地5時間前 更新市川市国分3丁目　土地

  • 間取りを拡大表示1/11

    【区画図】

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    1日前 公開

    4,790万円（坪単価： 120.5万円）

    土地面積
    131.43㎡（39.75坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京成本線 市川真間駅 徒歩17分

    • 京成本線 国府台駅 徒歩21分
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    問合せ先：株式会社優和住宅

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件なしの為お好きなハウスメーカーで建築可能です！◆整形地×南西面道路で陽当たり良好◆風致地区ならではのゆとりある空間

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪131.43㎡/39.75坪備考【区画図】
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ライフ市川国分店 徒歩7分。 520m
    • デイリーヤマザキ真間店 徒歩13分。 980m
    • 市川市立国分小学校 徒歩12分。 950m
    • 市川市立第二中学校 徒歩7分。 520m
    • 市川市立中国分保育園 徒歩13分。 980m
    • いなほ幼稚園 徒歩2分。 90m
    • くすりの福太郎市川国分店 徒歩9分。 660m
    • 小菅医院 徒歩9分。 710m
    • 石橋上公園 徒歩2分。 120m
    • アクティオーレ市川 徒歩23分。 1840m

    周辺情報

    学校

    • 市川市立国分小学校(950m)
    • 市川市立第二中学校(520m)

    買い物

    • コンビニ(980m)
    • スーパー(520m)
    • ドラッグストア(660m)

    その他施設

    • 公園(120m)
    • 市川市立中国分保育園(980m)

    周辺地図

    千葉県市川市国分3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    市川真間

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然がたくさんあるが、都会へも行きやすいので、満足している。しかし、山の上なので帰りがきつい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      施設面などですごく満足できているわけではない。しかし近所の人との付き合いもあり、子供を育てる上では特に問題もなく満足している。駅に出れば物も揃うし、少し行けば商業施設もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで住みやすい。食料品や日用品であればすぐ近くにある。 (50代女性)

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    国府台

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅ビルがあるので、食料品・日用品・服などがすぐに揃う。自然が多いので、散歩が気持ちいい。夜遅く出歩いても、それなりに人通りがあるので安心。すぐに都心に出られる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の周りの治安が良いとは言えないが、自宅近辺は比較的治安が良く、川も近く眺めがよい、 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      時刻や事件は少なく、静かな町です。バスの運行が多いので便利です。坂が多く緑地も有るので、道に詳しくないと迷うときがあります。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,790万円（坪単価：120.5万円）

    土地面積/坪131.43㎡/39.75坪
    所在地

    千葉県市川市国分3丁目

    交通
    • 京成本線 市川真間駅 徒歩17分
    • 京成本線 国府台駅 徒歩21分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南西 5.2m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0101469-0015515
    自社管理番号B00525-067874

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      地図
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      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
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    株式会社優和住宅

    千葉県市川市八幡１丁目4-24
    交通
    • JR総武線 本八幡駅 徒歩8分
    • 京成本線 鬼越駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
    定休日毎週水曜日・夏季休暇（2026年8月12日〜19日） 及び 年末年始
    免許番号千葉県知事(8)第12106号
    優良店認定

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    会社紹介

    はい！優和住宅です。地域密着30年！住宅探しの売買専門店として市川市エリアを中心に物件情報に自信あり！！「優和住宅に問い合わせて良かったね。」と感じて頂ける企業、スタッフであり続けます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 競売物件代行取得
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    伊藤竜二

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

    住まい探しは大イベント！お客様と一緒に悩み、楽しみながら進めたいと思っています。

    【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築可！南西面道路×整形地につき、陽当たり良好で開放感あるプランが描きやすい土地です。風致地区ならではのゆとりと、緑豊かな落ち着いた住環境が魅力の立地。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,790万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社優和住宅

    営業時間
    09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
    定休日
    毎週水曜日・夏季休暇（2026年8月12日〜19日） 及び 年末年始

    期間
    2026年07月07日（火）～2027年07月07日（水）
    開催時間
    09:00-19:00

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