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土地市川市下貝塚1丁目　土地

  • 【現況写真】陽当たり良好な南道路・物件北側も道路のため、風通しもバッチリです。支線は撤去予定です。

3,180万円（坪単価： 65.1万円）

土地面積
161.55㎡（48.86坪）
土地権利
所有権
交通

JR総武線 本八幡駅 バス12分 曽谷下車 徒歩3分

  • JR武蔵野線 市川大野駅 バス7分 曽谷下車 徒歩3分

問合せ先：株式会社優和住宅

会社情報

ポイント

◆陽当たり・通風良好南北2面道路◆48坪の整形敷地は様々な間取りプランに対応可能◆現況更地・ライフライン引込済みでのお引渡し

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪161.55㎡/48.86坪
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
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位置

  • 整形地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ベルクス市川宮久保店 徒歩6分。 470m
  • ファミリーマート市川曽谷一丁目店 徒歩4分。 250m
  • 市川市立宮久保小学校 徒歩13分。 1040m
  • 市川市立下貝塚中学校 徒歩8分。 640m
  • かいづか保育園 徒歩9分。 690m
  • 宮久保幼稚園 徒歩8分。 640m
  • くすりの福太郎宮久保4丁目店 徒歩5分。 350m
  • 大野中央病院 徒歩12分。 900m
  • 下貝塚2丁目市民広場 徒歩6分。 460m
  • パティオ本八幡 徒歩37分。 2890m

周辺情報

学校

  • 市川市立宮久保小学校(1,040m)
  • 市川市立下貝塚中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(470m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 公園(460m)
  • かいづか保育園(690m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅
  • バス停3分以内

周辺地図

千葉県市川市下貝塚1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いており、オシャレ感はあまりないが交通の便が良く、東京や羽田空港成田空港にも割合早く行ける (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何よりも交通アクセスが良い。都営新宿線、JR総武線、京成線があって新宿や羽田空港、東京、品川までが便利。その他、スーパーはオーケー、西友あって、少し離れてコルトンプラザのような大型商業施設もある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総武快速線の駅がそこそこ近い都心へ出やすい小学校へも近い30年以上住んでいるが満足している周りに住んでいる人達もまあ良い印象 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

市川大野

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が、まだ残っているから。大きな公園が設備され、子育て世帯も住みやすいと思うから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーもたくさんあるし、駅まで出れば3路線利用可能でなにかと便利。都内も電車で30分ぐらいなので通勤もしやすい。ただ、道が非常に狭くて歩道がない場所もあるため、まあまあ満足と考える (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    逆にあまり不満に思っていることがないところが良いと思っている (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円（坪単価：65.1万円）

土地面積/坪161.55㎡/48.86坪
所在地

千葉県市川市下貝塚1丁目

交通
  • JR総武線 本八幡駅 バス12分 曽谷下車 徒歩3分
  • JR武蔵野線 市川大野駅 バス7分 曽谷下車 徒歩3分
総区画1区画
接道状況二方 ( 南 3.3m 公道 ) ( 北 4.5m 公道 )
セットバック6.58㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

LIFULL HOME'S 物件番号0101469-0015240
自社管理番号B00525-063605

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社優和住宅

千葉県市川市八幡１丁目4-24
交通
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩8分
  • 京成本線 鬼越駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
定休日毎週水曜日・夏季休暇 及び 年末年始
免許番号千葉県知事(8)第12106号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社優和住宅

営業時間
09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
定休日
毎週水曜日・夏季休暇 及び 年末年始

期間
2026年03月07日（土）～2027年03月07日（日）
開催時間
09:00-19:00

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