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土地市川市菅野2丁目　土地

  • 電気・上下水道・都市ガスなどインフラ整備も整っています！

5,080万円（坪単価： 159万円）

土地面積
105.63㎡（31.95坪）
土地権利
所有権
交通

JR総武線 本八幡駅 徒歩9分

  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩9分

問合せ先：株式会社優和住宅

会社情報

ポイント

◆本八幡駅徒歩9分！建築条件無し売地！◆敷地面積32.7坪！更地渡し！◆南東角地で陽当り良好！

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪105.63㎡/31.95坪備考【区画図】
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
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  • 外観
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位置

  • 整形地
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設備

設備情報

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 市川市立平田小学校 徒歩10分。 790m
  • 市川市立第八中学校 徒歩20分。 1580m
  • 市川市立平田保育園 徒歩10分。 730m
  • 日出学園幼稚園 徒歩8分。 640m
  • マルエツ市川菅野店 徒歩9分。 720m
  • ファミリーマート市川平田一丁目店 徒歩7分。 490m
  • くすりの福太郎八幡駅前店 徒歩10分。 740m
  • 渡辺医院 徒歩9分。 650m
  • 新田公園 徒歩12分。 950m
  • パティオ本八幡 徒歩13分。 1010m

周辺情報

学校

  • 市川市立平田小学校(790m)
  • 市川市立第八中学校(1,580m)

買い物

  • コンビニ(490m)
  • スーパー(720m)
  • ドラッグストア(740m)

その他施設

  • 公園(950m)
  • 市川市立平田保育園(730m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

千葉県市川市菅野2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本八幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、病院、美容院が多く、ドンキや西友など夜遅くまでやっている。都内への便がよく、羽田や成田、東京駅など遠方にも行きやすい。お店もコンビニも多いが、繁華街と言うほどではないので夜遅くても怖くない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    遊ぶ所は多くないが、生活する上で必要なものは地元で揃えられる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住に不満を感じる点がないため。衣は大型SCがあり、一般的なアパレルは買い物可能。食は徒歩圏内に中〜大型スーパーが5軒あり、選択肢が多い。住は交通の便が良い。3路線利用可。 (30代男性)

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本八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい。スーパーやドラッグストアなどお店が多いので買い物しやすい。駅前は飲食店も多く便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数路線が使えて移動しやすく、買い物や外食の選択肢が多いので、不便なことがない点に満足しているが、災害時にやや不安があるので、「どちらかといえば〜」を選びました。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設、役所、銀行など、生活に必要なものが揃い、路線も複数。強いて言えば幹線道路が近く、排気ガスが多いと感じる。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,080万円（坪単価：159万円）

土地面積/坪105.63㎡/31.95坪
所在地

千葉県市川市菅野2丁目

交通
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩9分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩9分
総区画1区画
接道状況三方 ( 北 4m 私道 ) ( 東 3.6m 公道 ) ( 南 2.6m 公道 )
セットバック17.83㎡
私道負担面積

0.98㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0101469-0015236
自社管理番号B00525-060210

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社優和住宅

千葉県市川市八幡１丁目4-24
交通
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩8分
  • 京成本線 鬼越駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
定休日毎週水曜日・夏季休暇 及び 年末年始
免許番号千葉県知事(8)第12106号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,080万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社優和住宅

営業時間
09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
定休日
毎週水曜日・夏季休暇 及び 年末年始

期間
2025年11月24日（月）～2026年11月24日（火）
開催時間
09:00-19:00

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