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土地市川市大和田5丁目　土地

  • 敷地にゆとりがあると、住まいのプランにも選択肢が広がります。ご家族の希望に合わせた間取りも検討しやすく、理想の住まいづくりに近づけるお土地です。現地の様子をぜひ写真でご確認ください♪

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4,440万円（坪単価： 125.1万円）

土地面積117.37㎡ /35.5坪
交通

JR総武線 本八幡駅 徒歩22分

  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩22分
所在地
千葉県市川市大和田5丁目
土地権利所有権
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
現況更地
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問合せ先：株式会社優和住宅

会社情報

ポイント

◆歩道付きの南西道路に面した注文住宅用地◆35坪の整形地でプランの自由度も高いです◆建築条件なし

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪117.37㎡/35.5坪備考【区画図】
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • マルエツ南八幡店 徒歩9分。 670m
  • デイリーヤマザキ大洲2丁目店 徒歩2分。 130m
  • 市川市立鶴指小学校 徒歩6分。 460m
  • 市川市立第八中学校 徒歩7分。 500m
  • 市川市立大洲保育園 徒歩3分。 240m
  • つくし幼稚園 徒歩9分。 700m
  • サンドラッグ市川新田店 徒歩11分。 860m
  • 市川市急病診療・ふれあいセンター 徒歩6分。 460m
  • 大洲防災公園 徒歩6分。 480m
  • イオンタウン市川大和田 徒歩13分。 1030m

周辺情報

学校

  • 市川市立鶴指小学校(460m)
  • 市川市立第八中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(670m)
  • ドラッグストア(860m)

その他施設

  • 公園(480m)
  • 市川市立大洲保育園(240m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

千葉県市川市大和田5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本八幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物をするためのスーパーマーケットが複数あり、東京に出るにも短時間で移動でき便利であるため。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市の主要施設が集まっているから。スーパーが多く、買い物がしやすいし選択肢がたくさんある。大型商業施設も近くにあり便利。都心までの交通の便が電車でも車でもよい。電車は３線利用可能 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く車がなくてもどこでも行けるが、自然が少ない。子供とあそぶ大きな公園がない。 (50代女性)

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本八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    今のところ、子育てせずに都内を行き来する生活では、便利なところだと思う。車、バイク、自転車、歩行者の往来が激しいのに歩道や車道の整備がほとんど行き届いていないので、ここで子育ては絶対したくない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、深夜まで営業しているスーパーもあって買い物にも便利。夜街灯のない道や精神異常者と感じられる人が多く治安の面では心配。市役所の職員の対応も人によって不親切で不快な思いをする事がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで生活インフラも揃っているから。ただ都心から少し遠いのはネック (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,440万円（坪単価：125.1万円）

土地面積/坪117.37㎡/35.5坪
所在地

千葉県市川市大和田5丁目

交通
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩22分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩22分
総区画1区画
接道状況一方 ( 南西 11.2m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
土地権利所有権
現況

更地

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0101469-0015231
自社管理番号B00525-063464

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/05/12

情報有効期限：2026/05/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    地図
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  • 5 /6
    キッズスペース
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  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社優和住宅

千葉県市川市八幡１丁目4-24
交通
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩8分
  • 京成本線 鬼越駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
定休日毎週水曜日・夏季休暇 及び 年末年始
免許番号千葉県知事(8)第12106号
優良店認定

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会社紹介

はい！優和住宅です。地域密着30年！住宅探しの売買専門店として市川市エリアを中心に物件情報に自信あり！！「優和住宅に問い合わせて良かったね。」と感じて頂ける企業、スタッフであり続けます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 競売物件代行取得
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

黒瀬英介

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

多方面からの視点と分析で お客様と一緒に最良の選択を。

同じものが一つとしてない不動産ですが、どのお客様も「良い物件」を求めて ご来店されます。 判断基準は人それぞれですが、お客様のご希望をお伺いし、ご案内をさせていただく中で、なるべく多くの気づきや選択肢をご提供するように心がけております。 日頃は気にも留めない事柄が不動産の選択の場面では意外にも重要となる場合や、図面上では見落としがちな良さや悪さなど私自身もこの不動産業界に入るまでは知らなかったことがたくさんございます。そういった経験をできるだけお伝えしつつ、お客様のお話しにも良く耳を傾ける様にしています。なぜかというとお客様のことを良く知らずに「本当の意味でご満足いただける提案はできない。」と考えているからです。どのお客様にも「良い物件に出会えた！」と思っていただけるよう、自分自身のアップデートを繰り返し、準備万端でお待ちしております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,440万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社優和住宅

営業時間
09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
定休日
毎週水曜日・夏季休暇 及び 年末年始

期間
2026年03月03日（火）～2027年03月03日（水）
開催時間
09:00-19:00

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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