近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
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土地近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
外観
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- 平坦地
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- 八尾市立西山本小学校
- 八尾市立東中学校
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学校
- 八尾市立西山本小学校(30m)
- 八尾市立東中学校(1,700m)
周辺駅の口コミ
河内山本
いいね度：
交通の便が良い。徒歩圏にショッピングモールがあるのが、便利。 (60代女性)
いいね度：
近くに大型のショッピングモールがあり、一通りの買い物はそこで済ませることができるので。 (20代女性)
いいね度：
JRメトロ西武と??乗り入れてるのて 便利。自然が多いく、春には桜が楽しめる。 (50代男性)
近鉄八尾
いいね度：
駅が近くにあり都心に出るのが便利。買い物もタイプの違ったお店が複数件ある。幼稚園?中学校が近い。総合病院?個人病院まで充実している。 (50代女性)
いいね度：
公共施設が近いし公園もスーパーや大型ショッピングセンター、映画館もあり便利。ただ工場も多いので交通はうるさい。駅前はあんまり治安良くないが落ち着いた住宅街も近いので大筋満足。 (60代女性)
いいね度：
買い物や病院などは便利だが、夜道は場所によって危険なところもある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,480万円（坪単価：73.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 247.17㎡（公簿）/74.76坪 |
| 所在地 | 大阪府八尾市西山本町4丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 西 4.5m 公道 間口11.9m ) ( 南 4m 私道 位置指定 間口13.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 32.8㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 盛土規制法 準防火 景観法 ■契約不適合責任免責※私道負担面積について現在調査中 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101429-0015220 |
| 自社管理番号 | 61123475000 |
情報公開日：2025/11/07
最新情報提供日：2026/02/02
情報有効期限：2026/02/15
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 八尾店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
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