京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩14分
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- 京都市立西野小学校
- 京都市立安祥寺中学校
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- 京都市立西野小学校(650m)
- 京都市立安祥寺中学校(500m)
周辺駅の口コミ
東野
いいね度：
家族で住んでいても不便さは感じないのである程度満足しています (40代女性)
いいね度：
都会過ぎず、田舎過ぎず。住みやすく、必要な物は少し出れば揃う。 (40代女性)
いいね度：
鉄道や商業施設・病院にスーパーがほぼ徒歩圏内にすべてそろっている。お年寄りが多く住んでいて国道が近くにあるが静かで暮らしやすい (50代女性)
山科
いいね度：
十年住んでいるが、住んでいて困ったことがない。ガヤガヤもしていないため、静かに暮らせる。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良く、買い物もしやすい。ご飯を食べるところも充実しているし、カフェや居心地の良い喫茶店もある点。 (30代女性)
いいね度：
自然に恵まれた閑静な住宅地。治安も良く、安心して住むことが出来る。住民も適度に交流している。交通アクセスもよく、どこへ行くにも便利が良い (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円（坪単価：48.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 134.1㎡（公簿）/40.56坪 |
| 所在地 | 京都府京都市山科区西野様子見町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 東 公道 間口6.1m ) |
| セットバック | 1.6㎡ |
| 私道負担面積 | 6.58㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 盛土規制法 準防火 20ｍ第1種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第3種地域 ※北側隣地より越境有（建物壁面の一部、雨樋の一部、下水桝の一部）※敷地東側にごみ収集置場有※仮測量面積141.05m2(有効宅地面積132.86m2、セットバック面積1.60m2、道路負担部分6.58m2)※公簿面積と約6.95m2相違あり※解体更地渡し※売主指定の司法書士をご利用いただきます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101424-0010896 |
| 自社管理番号 | 61155997000 |
情報公開日：2026/01/30
最新情報提供日：2026/01/31
情報有効期限：2026/02/14
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 京都山科店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6880号 |
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株式会社福屋不動産販売 京都山科店
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