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土地阪急京都本線 洛西口駅 バス7分 市バス　南福西町下車 徒歩3分

  • 外観

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3,180万円（坪単価： 59.5万円）

面積
176.77㎡（公簿） /53.47坪
交通

阪急京都本線 洛西口駅 バス7分 市バス　南福西町下車 徒歩3分

  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス11分 市バス　南福西町下車 徒歩3分
  • 阪急電鉄京都線　東向日駅まで徒歩35分
所在地
京都府京都市西京区大枝南福西町2丁目
土地権利所有権
建ぺい率50%
容積率80%
建築条件無
現況更地
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京都桂店

会社情報

ポイント

●市バス　南福西町停まで徒歩3分！！●小・中学校徒歩10分圏内！！●南東向きのため、陽当たり良好！！●お客様が自由にプラン決定できます！！

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪176.77㎡（公簿）/53.47坪
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 京都大枝北福西郵便局
  • うぐいす第二幼稚園
  • 福西保育園
  • 竹の里幼稚園
  • 京都市洛西竹林公園
  • 京都市立洛西陵明小学校
  • 京都市立洛西陵明中学校

周辺情報

学校

  • 京都市立洛西陵明小学校(469m)
  • 京都市立洛西陵明中学校(469m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

洛西口

  • いいね度：5点中4点の評価

    もっと自然が豊かなところに住みたいと思っているが、今の街も住みよく不便がないので満足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    もよりの交通機関はバスしかないが、それを利用してJRにも阪急にも短時間で行ける。道路も空も広く、緑も多くて自然環境が良い。中心地に百貨店や商業施設がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食品中心のスーパーが近くにいくつかあるし大小の病院も近くにある (60代男性)

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桂川

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなどの生活必需品が揃うお店が近くに数店舗あり、農家さんが直で販売する産直市場もあって、安くて新鮮な野菜が手に入れやすい。郵便局などの金融機関が多数ある。JRや阪急へのアクセスがしやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で、緑が多い。役所やクリニックが近くにあり、利便性が良い。スーパーがのきなみ閉店して、買い物が便利とは言えない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても満足とは言わないが、別に不満もないし、それなりに満足しているから (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円（坪単価：59.5万円）

土地面積/坪176.77㎡（公簿）/53.47坪
所在地

京都府京都市西京区大枝南福西町2丁目

交通
  • 阪急京都本線 洛西口駅 バス7分 市バス　南福西町下車 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス11分 市バス　南福西町下車 徒歩3分
  • 阪急電鉄京都線　東向日駅まで徒歩35分
接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口11.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

法22条区域 ・10ｍ高度地区・屋外広告物第2種地域・山ろく型建造物修景地区・居住誘導区域・近郊整備区域・宅地造成等工事規制区域

【その他法令】大枝南福西町2丁目、3丁目地区計画※司法書士売主指定※建築条件無の売土地のため、お好きな工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0101414-0010505
自社管理番号61170734000

情報公開日：2026/03/28

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社福屋不動産販売　京都桂店

京都府京都市西京区上桂北村町241番
交通
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6880号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
3,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
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火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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