阪急京都本線 桂駅 徒歩13分
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土地阪急京都本線 桂駅 徒歩13分
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周辺環境
周辺画像
- 京都市立桂中学校
周辺情報
学校
- 京都市立桂徳小学校(1,000m)
- 京都市立桂中学校(800m)
周辺駅の口コミ
桂
いいね度：
スーパーやショッピングモールなども車で行きやすい距離で、生活するのに特に不都合はない。緑が多いが、その分、夏場は虫も多いところは自分にとってはマイナスポイント。 (40代男性)
いいね度：
駅まで徒歩20分は遠いが 歩ける距離であるし 治安が悪くない (50代女性)
いいね度：
買い物出来る場所やバス、電車などの交通手段が周りにあるのでとても住みやすい。治安も良いし普段は静かです。 (50代女性)
上桂
いいね度：
これから先の老後の生活において車を手放したとしても、交通機関や病院、衣料品、食料品等の買い物に困らないで生活できるからです。全て徒歩で行けます。 (50代女性)
いいね度：
便利で近くでなんでも揃う、歩いて行けるところに食べ物屋さんがある、コンビニも近い (30代女性)
いいね度：
最寄りの駅まで徒歩10分、その駅も単線。その点が不満ですが、スーパー、コンビニ、役所など、生活に欠かせないものは近くにあります。また図書館、病院(総合、診療所)なども近くにあるので、概ね便利です。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,800万円（坪単価：126.4万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 73.26㎡（公簿）/22.16坪 |
| 所在地 | 京都府京都市西京区上桂前田町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 山並み型建造物修景地区 【参考プラン】建物価格：1699万円 延床面積：84.45m2 構造：木造2階建※間取り図は建物プランの一例です。お客様が自由にプラン決定できます。※別途外構費用等がかかります。※建築確認申請費用120万円（税込）別途要※外構費用110万円（税込）別途要※水道負担金22万円（税込）別途要※土地先行決済要※売主指定の司法書士※売主仲介会社有 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101414-0010439 |
| 自社管理番号 | 61122811000 |
情報公開日：2025/11/14
最新情報提供日：2026/01/18
情報有効期限：2026/02/01
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6880号 |
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お問合せ先
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