京阪宇治線 宇治駅 バス7分 明星町1丁目下車 徒歩2分
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土地京阪宇治線 宇治駅 バス7分 明星町1丁目下車 徒歩2分
■解体更地渡し！！■土地面積約49.8坪！
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- セブンイレブン宇治三室戸店
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周辺情報
学校
- 宇治市立三室戸小学校(500m)
- 宇治市立東宇治中学校(2,800m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
宇治
いいね度：
生活していくうえで特に不自由に感じる点がなく，全国に知られた特産品や寺社があり，誰に話してもよく知られた街であるということ． (20代女性)
いいね度：
生活していく上で全て徒歩圏内ですませられる。普段の買い物は徒歩10分内にスーパー4件、コンビニ3件、ホームセンター等また郵便局、役所など徒歩圏内。 (50代男性)
いいね度：
生まれ育った街なので思い出も多く知り合いもいます。また、観光地なので賑やかな場所や名産品も充実しています。 (50代女性)
三室戸
いいね度：
ある程度治安が悪くなく、茶畑など自然もあり、神社なども多く日本を感じられる環境なため (30代女性)
いいね度：
都会と違いゴミゴミしてなくて、自然が多く、治安が良く、街も開けていて、物価の安いスーハーや商業施設が揃ってる点に魅力を感じる。 (50代男性)
いいね度：
交通の便、買物施設、医療機関が近くにあり、生活する上で不便を感じ無い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,960万円（坪単価：39.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 164.63㎡（公簿）/49.8坪 |
| 所在地 | 京都府宇治市明星町2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 間口11.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 第1種高度地区 ※解体更地渡し 【現況建物】種類：居宅、構造：軽量鉄骨造スレート葺2階建、延床面積：105.80m2（1階：73.08m2、2階：32.72m2） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101408-0012431 |
| 自社管理番号 | 61156299000 |
情報公開日：2026/01/27
最新情報提供日：2026/02/20
情報有効期限：2026/03/06
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 宇治店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6880号 |
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区画図
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外観
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- 外観
- ■解体更地渡し！！■土地面積約49.8坪！
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- 外観
- 京阪バス「明星町1丁目」停まで徒歩2分！
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- 外観
- 建築条件無しのため、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です！
周辺環境
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- 周辺
- フレンドマート宇治菟道店
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- 周辺
- セブンイレブン宇治三室戸店
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その他
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- 前面道路幅員約6ｍ、間口11.8mございますので、お車を駐車の際も安心です♪