伊勢田町中山/建築条件無し
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土地伊勢田町中山/建築条件無し
●解体更地渡し 近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩4分と好立地！
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周辺情報
学校
- 宇治市立伊勢田小学校(600m)
- 宇治市立西宇治中学校(500m)
周辺駅の口コミ
伊勢田
いいね度：
学校にも近く駅や 病院医院もあり スーパーも沢山あるが 神社の近くで 自然が豊富で子育てしやすく お年寄りにもやさしい町です。 (60代女性)
いいね度：
住み慣れているし安心して暮らせるけど、交通の弁が悪い。車がないと移動しにくい。 (20代女性)
いいね度：
昔は娯楽や商業施設が溢れた場所が良いと思っていたが、お金には限りがあるし普段の何でもない日常を不足なく穏やかに過ごせるこの場所で今は満足。楽しみに溢れた場所へのアクセスが良いのも、不満が少ない理由 (30代女性)
大久保
いいね度：
体が動くあいだは、生活に十分な暮らしができる便利さはあるが、坂が長く続くため、徒歩での買い物・通院には支障をきたす。 (50代女性)
いいね度：
交通もべんりで、車も電車もつかいやすい。スーパーやコンビニも多くて、買い物も便利。郊外だから、うるさくもないけど、夜は暗め。 (30代女性)
いいね度：
近くに駅が２系統あり、病院も多く、スーパーやコンビニにも歩いていける (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,780万円（坪単価：35.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 165㎡（公簿）/49.91坪 |
| 所在地 | 京都府宇治市伊勢田町中山 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 間口10.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火 高度 ※解体更地渡し 【現況建物】種類：居宅、構造：木造瓦葺平屋建て、延床面積：64.19m2※原則再建築不可（建築基準法43条2項2号の許可を得ることができれば再建築可能となります。）※敷地内井戸あり ※仮測量面積：167.99m2（約50.81坪） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101408-0012330 |
| 自社管理番号 | 61047963000 |
情報公開日：2025/05/18
最新情報提供日：2026/01/19
情報有効期限：2026/01/30
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 宇治店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6880号 |
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区画図
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- 間取り
外観
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- 外観
- ●解体更地渡し 近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩4分と好立地！
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- 外観
- ●解体更地渡し 土地面積約49.91坪！建築条件無しのため、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です！
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- 外観
- 急行停車駅の近鉄「大久保」駅まで徒歩17分、快速停車駅のJR「新田」駅まで徒歩18分です。
周辺環境
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- 周辺
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- 周辺
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その他
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