中山桜台2丁目
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土地中山桜台2丁目
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周辺環境
周辺駅の口コミ
中山観音
いいね度：
近くにコンビニと食品スーパーとドラッグストアしかないので、洋服等が欲しい時に多少不便さは感じるものの、静かで治安がいいので、その点がいいと思う。 (40代女性)
いいね度：
阪急電車からもJRからも近く、交通の便がいいため。ただし、大きいショッピングセンターが近くにないのは、ちょっと残念 (30代男性)
いいね度：
ＪＲと阪急電車の2wayアクセスという交通利便性、中山寺や清荒神といった神社仏閣、六甲山に続くハイキングコース、宝塚歌劇という伝統文化 (50代男性)
中山寺
いいね度：
スーパー、ドラッグストア、ホームセンターが近くにある。病院の数が多い。散歩、ジョギングコースがある。 (50代女性)
いいね度：
複数の路線の鉄道駅が近く、また、高速道路のICも近く、交通の便が良い。大型の商業施設が近隣に複数、立地している。生活しやすい場所だと感じる。 (50代男性)
いいね度：
電車を利用するには不便だがバス停が近くにある。それ程遠くない場所にスーパーやコンビニがある。近くに公園があり緑を感じられる。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円（坪単価：35.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 212.17㎡（公簿）/64.18坪 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中山桜台2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m 公道 間口15.2m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 盛土規制法 砂防法 第1種高度地区 法22条区域 中山桜台B地区地区計画 バス停「桜台2丁目」まで徒歩8分／建築条件無！お好きなハウスメーカーで建築いただけます／現況更地／土地面積公簿212．17m2（約64．18坪）有り／間口約15．2ｍと広々／仮実測面積：212.65m2（約64.32坪）／上水道配管の引込管はLP（鉛管）です。新たに引込を行う場合HIVP（衝撃性硬化塩化ビニル管）にする必要があります。／司法書士は売主指定 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101406-0015068 |
| 自社管理番号 | 60951200000 |
情報公開日：2026/01/31
最新情報提供日：2026/01/31
情報有効期限：2026/02/13
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
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株式会社福屋不動産販売 宝塚店
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