苦楽園一番町
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土地苦楽園一番町
外観
区画図
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内観外観
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位置
- 平坦地
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周辺環境
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- コープこうべ コープ苦楽園
- 西宮市立苦楽園小学校
- 西宮市立苦楽園中学校
周辺情報
学校
- 西宮市立苦楽園小学校(1,360m)
- 西宮市立苦楽園中学校(1,520m)
周辺駅の口コミ
苦楽園口
いいね度：
静かで治安が良く、日常の買い物も便利。自然にも囲まれていて生活環境が良好だと感じるから (40代男性)
いいね度：
まったく不便を感じない。桜の名所で関西有数の公園がある。治安がいい。伝統文化がたくさんある。地域コミュニティが素晴らしい。 (50代男性)
いいね度：
街に関してはストレスなしに生活できます。帰り道にちょっとした野菜が売っていて便利である。コンビにも2店舗あります。春には桜が有名。雑貨屋さんやケーキ・パンやもあり散歩するのがたのしい。 (40代女性)
夙川
いいね度：
大変住みやすく不満は特にない。ただ、駅前に店が少ないので、日用品などは車で買いに行かねばならないところが少し面倒。 (30代女性)
いいね度：
開発がされて昔ほどの自然は無くなったがスーパーやコンビニができた (60代男性)
いいね度：
こじんまりしている街なので全てにおいてほどよい感じが心地よい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,780万円（坪単価：68.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 85.91㎡（公簿）/25.98坪 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園一番町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 73㎡私道負担割合 8591/31458 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 盛土規制法 第1種高度地区 風致 東六甲山地区（第3種）風致地区 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩14分／建築条件無！好きなハウスメーカーで建築いただけます／土地面積公簿85．91m2（約25．98坪）有り／古家有、現況空家！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101406-0014913 |
| 自社管理番号 | 61093093000 |
情報公開日：2025/08/30
最新情報提供日：2026/01/19
情報有効期限：2026/02/02
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
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お問合せ先
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
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区画図
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- 間取り
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- 建物参考プラン本体価格1790万円建物面積64.39m2（1階31.79m2、2階32.60m2）
外観
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その他
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