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土地苦楽園一番町

  • 外観

1,580万円（坪単価： 60.8万円）

土地面積
85.91㎡（25.98坪）
土地権利
所有権
交通

阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩14分

  • 阪急神戸本線 夙川駅 バス10分 樋之池公園前下車 徒歩5分
所在地
兵庫県西宮市苦楽園一番町

問合せ先：株式会社福屋不動産販売 宝塚店

会社情報

ポイント

★阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩14分！　★建築条件無！好きなハウスメーカーで建築いただけます！　★土地面積公簿85．91m2（約25．98坪）有り！　★古家有、現況空家！

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪85.91㎡（公簿）/25.98坪
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

3枚
  • コープこうべ コープ苦楽園
  • 西宮市立苦楽園小学校
  • 西宮市立苦楽園中学校

周辺情報

学校

  • 西宮市立苦楽園小学校(1,360m)
  • 西宮市立苦楽園中学校(1,520m)

周辺駅の口コミ

苦楽園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔と比べてみると自然が少なくなってしまったが河川敷の公園が整備されてきた (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で安心ができる。一方、バス停は近いがそれ以外の公共交通機関の利用は不便。歩いて20分ほどなので不便と思うかは個人差あり。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは手に入りやすく、娯楽も充実していて、自然もあるから。 (20代男性)

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夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    年を重ねても住み心地が良く便利。道幅がもう少し広ければ・・・ (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が近くにある。駅から徒歩圏内で、途中にはスーパーがある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ近くに夙川公園があり、散歩に最適。桜もきれい。西宮市自体歴史があり住環境が整備されている。海山が近く自然に触れることが多い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円（坪単価：60.8万円）

土地面積/坪85.91㎡（公簿）/25.98坪
所在地

兵庫県西宮市苦楽園一番町

交通
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 バス10分 樋之池公園前下車 徒歩5分
接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

73㎡私道負担割合 8591/31458

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

盛土規制法 第1種高度地区 風致 東六甲山地区（第3種）風致地区

阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩14分／建築条件無！好きなハウスメーカーで建築いただけます／土地面積公簿85．91m2（約25．98坪）有り／古家有、現況空家！

LIFULL HOME'S 物件番号0101406-0014913
自社管理番号61093093000

情報公開日：2025/08/30

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売 宝塚店

兵庫県宝塚市宮の町1-5
交通
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
1,580万円
%
年
万円
万円/回

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お問合せ先

株式会社福屋不動産販売 宝塚店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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