光ガ丘1丁目
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土地光ガ丘1丁目
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周辺駅の口コミ
逆瀬川
いいね度：
駅から近いのに静か で、歩いいていくことができるスーパーがある (60代女性)
いいね度：
見渡せば、山や川があり、自然がまだ少しは残っている。タワーマンションが多いのがきになるが、宝塚大劇場も徒歩範囲にあり、多少は文化の香りもする。 (60代男性)
いいね度：
スーパー、コンビニが近くにあって買い物に困らないし、遠くないところに駅がありその周辺に飲食店が多くある。店に不自由しない。 (20代女性)
宝塚南口
いいね度：
宝塚は歌劇の町。駅周辺、新しいマンションもたくさんでき、きれいです。たた税金が高い。遊ぶところもない。 (30代女性)
いいね度：
静かでゆっくりできるし少し足を運べばショッピングモールにいける (40代女性)
いいね度：
梅田にも三宮にも出やすい。静かで住みやすい。買い物も便利。川か美しい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,880万円（坪単価：27万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 230.66㎡（公簿）/69.77坪 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市光ガ丘1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 北 4m 公道 間口13.6m ) ( 西 6.5m 公道 間口12.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 盛土規制法 砂防法 第1種高度地区 法22条区域 絶対高さ制限10ｍ、外壁後退1ｍ バス停「光ガ丘中」まで徒歩1分／建築条件無！お好きなハウスメーカーで建築いただけます／北西角地につき日当たり良好／有効敷地面積172．18m2有り／北側間口約11．1ｍと広々！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101406-0014887 |
| 自社管理番号 | 61078913000 |
情報公開日：2025/07/25
最新情報提供日：2026/01/19
情報有効期限：2026/02/02
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
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お問合せ先
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