京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩11分
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土地京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩11分
間取り
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周辺環境
周辺画像
- 京都市立山ノ内小学校
- 京都市立四条中学校
周辺情報
学校
- 京都市立山ノ内小学校(210m)
- 京都市立四条中学校(820m)
周辺駅の口コミ
太秦天神川
いいね度：
子育てしやすい環境だと思います。交通も嵐電、地下鉄、バス乗り場が近いので市内でのお出かけには基本困りません。ただ一方で保育園に入りづらい、保育園料が他の市と比べて高いなど、子育てし辛い面もあります。 (30代女性)
いいね度：
交通の便も良く、かつ静かな環境であり、日々の買物に不自由はなく、ファミレスへも徒歩で行け、言う事はない。 (60代男性)
いいね度：
京都市内から少し離れてはいるが、市内へのアクセスが比較的簡単。 (60代男性)
山ノ内
いいね度：
交通の便がよく、自然にも恵まれており、サイクリングや川遊びもすぐにできる。 (60代男性)
いいね度：
住民同士の繋がりも良いし、区民運動会なども盛ん。近くには、スーパーもたくさんあり、小学校も近い。地下鉄の駅も近いし、JRの駅も近いし、バス停も近い。バスで、繁華街にも直通で行ける。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、バス、電車、徒歩で十分移動ができる。観光地にもバス1本で行くことが出来る。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,900万円（坪単価：116万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 82.71㎡（公簿）/25.01坪 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北 3.1m 公道 ) |
| セットバック | 3.11㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【建物参考プラン図】価格：1799万円（税込） 建延面積：89.64m2（1F：48.33m2 2F:41.31m2） 建築確認申請費用：120万円、外構費用：110万円、省エネ基準適合住宅証明書発行費用：11万円別途要す（全て税込）※有効宅地面積：約79.6m2／土地先行決済／売主指定の司法書士有り |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101405-0010300 |
| 自社管理番号 | 61155947000 |
情報公開日：2026/01/26
最新情報提供日：2026/01/27
情報有効期限：2026/02/09
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 京都西店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6880号 |
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お問合せ先
株式会社福屋不動産販売 京都西店
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