土地阪急嵐山線松尾大社駅徒歩14分

外観

3,980万円（坪単価： 74.2万円）

土地面積

177.51㎡（53.69坪）

土地権利

所有権

交通

阪急嵐山線松尾大社駅徒歩14分

京福電気鉄道嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩24分
阪急「西院」駅までバス乗車約13分　京都市バス「梅津西浦町」停まで徒歩4分

所在地

京都府京都市右京区梅津中村町

問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京都西店

会社情報

ポイント

●阪急「松尾大社」駅まで徒歩14分●東向き間口が約15.9ｍある約53.69坪の売土地●建築条件無し

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区画図

土地面積/坪177.51㎡（公簿）/53.69坪

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内観外観

内観・外観画像

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外観
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位置

平坦地

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設備

設備情報

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周辺環境

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2枚

京都市立梅津小学校
京都市立梅津中学校

周辺情報

学校

京都市立梅津小学校(90m)
京都市立梅津中学校(900m)

周辺駅の口コミ

松尾大社

いいね度：
春には山から鶯の声が聞こえ新芽の香りが漂い、近くには風光明媚な観光名所もあり、観光シーズンの交通渋滞は少々煩わしさを感じるが四季折々の景観は素晴らしい。 (50代女性)
いいね度：
自然が多くて、駅も近くて、コンビニもあって、でも、都会都会していなくて、山も川も近くて、静かで快適です (40代女性)
いいね度：
観光地に向かうために電車に乗る方もいる路線しかないのでコロナじゃなければ人が多いとこは嫌だから (20代女性)

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帷子ノ辻

いいね度：
都会すぎず田舎過ぎずでちょうど良い。近くに商業施設やおしゃれなお店はないが少しの移動で都会に出れるので良い。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がよく、色々な手段があって、1番便利な路線の駅へは1分で行ける。比較的スーパーも色んなスーパーがあり使い分けもできる。病院も総合病院がすぐ近くにある (50代女性)
いいね度：
周りと比較すればそこそこ交通の便がよい、お店もまあまあある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,980万円（坪単価：74.2万円）
土地面積/坪	177.51㎡（公簿）/53.69坪
所在地	京都府京都市右京区梅津中村町
交通	阪急嵐山線松尾大社駅徒歩14分京福電気鉄道嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩24分阪急「西院」駅までバス乗車約13分　京都市バス「梅津西浦町」停まで徒歩4分
接道状況	一方 ( 東私道間口15.9m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	古家ありご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	準防火 15ｍ第3種高度　岸辺型建造物修景地区　遠景デザイン保全区域　屋外広告物（第3種）　居住誘導区域　既成都市区域　宅地造成工事規制区域【古家】木造瓦葺2階建て　延床面積：108.73m2（1F：62.36m2　2F：46.37m2）
LIFULL HOME'S 物件番号	0101405-0010235
自社管理番号	61112859000

情報公開日：2025/10/12

最新情報提供日：2026/01/20

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

株式会社福屋不動産販売　京都西店

京都府京都市右京区西院平町25番地ライフプラザ西大路四条1階

交通	阪急京都本線西院駅徒歩5分京福電気鉄道嵐山本線西院駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6880号

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート四条通梅津店; スギドラッグ梅津店; Ｓｅｒｉａライフ梅津店; やまや梅津店; フレンドマート梅津店

買い物：大型店: コーナンＰＲＯ天神川高辻通店; エディオン京都ファミリー店; ユニクロ上桂店; ホームセンターコーナンかどの四条外大前店; ジョーシン京都１ばん館

グルメ: すき家四条梅津店; 餃子の王将梅津段町店; ＣｏＣｏ壱番屋右京梅津段町店; マクドナルド上桂マツモト店; ジョリーパスタ桂店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ京都桂店; 京都市桂川地域体育館; 西院公園; 東映太秦映画村; ラケットクラブうづまさ

公園: 嵐山モンキーパークいわたやま

文化施設: 嵯峨美術大学・嵯峨美術短期大学附属博物館; 福田美術館; 佛教大学宗教文化ミュージアム; 京都嵐山オルゴール博物館

役所・公共施設: 京都市右京区役所; 右京警察署; 京都梅津徳丸郵便局; 京都市右京中央図書館; 京都市西京区役所

医療: 内田病院; 公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院; 医療法人弘正会西京都病院; 身原病院; 三菱京都病院

保育施設: 京都にじこども園; こぐま上野保育園; 京都にじこども園プチ; 富士夜間保育園; 松尾幼稚園

学校: 京都市立梅津小学校; 京都市立梅津中学校; 私立京都外大西高校; 私立嵯峨美術大学; 私立嵯峨美術短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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