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土地2日前 更新JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩9分

  • 間取りを拡大表示1/9

    間取り

    2日前 公開

    2,380万円（坪単価： 24.7万円）

    土地面積
    318.68㎡（96.4坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩9分

    • 近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 徒歩23分
    所在地
    滋賀県彦根市京町3丁目

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　彦根店

    会社情報

    ポイント

    敷地面積約96.4坪（実測）の売り土地です。解体して更地の状態での引渡しとなります。JR彦根駅まで徒歩9分と通学や通勤に便利ですね。買い物施設や役所などが徒歩圏内にあり生活していただきやすい環境です。

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪318.68㎡（実測）/96.4坪
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • アルプラザ彦根
    • クスリのアオキ 彦根駅前店
    • たねや 彦根美濠の舎
    • 滋賀銀行 彦根駅前支店
    • 彦根市役所
    • 彦根城
    • 彦根市立城東小学校
    • 彦根市立東中学校

    周辺情報

    学校

    • 彦根市立城東小学校(500m)
    • 彦根市立東中学校(1,600m)

    周辺駅の口コミ

    彦根

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多いし、国道や駅周辺は買い物や食事ができる所が充実している。自宅は閑静な住宅地なので、ゆっくり生活している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まず今住んでいるところは物価が安い。人と人のつながりが良くて優しい人が多く子供が生活しやすい。治安もさほど悪くなく幼稚園ものびのびした感じで行けるので人付き合いも苦労しない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かでありながらも、日常の生活を送る上で大きな不便がない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    ひこね芹川

    • いいね度：5点中5点の評価

      災害がなく特に不便もない点に満足している。そして治安が良い点 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ごみごみした都市部過ぎず、過度に都市機能を有した文教都市で、比較的温和な日地が多い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      多くの商業施設があり便利である。車での移動も、自転車での移動もできる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円（坪単価：24.7万円）

    土地面積/坪318.68㎡（実測）/96.4坪
    所在地

    滋賀県彦根市京町3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩9分
    • 近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 徒歩23分
    接道状況一方 ( 北西 5.3m 公道 間口4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    景観法、盛土規制法、文化財保護法、都市再生特別措置法、特別用途地区

    ■土地面積／318．68m2　※公簿面積は273．29m2ですが官民含め境界確定済の実測表示です　■この物件のお取引は、売主指定の司法書士となります。　■解体更地渡し　■通路橋新設予定（水路占用許可取得渡し）　■前面道路幅員：約5．3ｍー約7．6ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0101403-0009082
    自社管理番号61197095000

    情報公開日：2026/10/04（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　彦根店

    滋賀県彦根市京町２丁目1-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩12分
    • 近江鉄道近江本線 彦根駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社福屋不動産販売　彦根店

    営業時間
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    定休日
    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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