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土地建築条件無/西賀茂山ノ森町

  • 外観

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2,580万円(坪単価: 79.3万円)

土地面積
107.6㎡(32.54坪)
土地権利
所有権
交通

京都市営烏丸線 北大路駅 バス21分 西賀茂車庫前下車 徒歩2分

  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 バス37分 西賀茂車庫前下車 徒歩2分
  • 叡山電鉄 二軒茶屋駅まで徒歩34分
所在地
京都府京都市北区西賀茂山ノ森町
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問合せ先:株式会社福屋不動産販売 京都北店

会社情報

ポイント

●賀茂川沿い●建築条件無しにつき、お好きな工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です●市バス「西賀茂車庫前」バス停まで徒歩2分

内観外観

内観・外観画像

3枚
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位置

  • 平坦地

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周辺環境

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2枚
  • 京都市立柊野小学校
  • 京都市立西賀茂中学校

周辺情報

学校

  • 京都市立柊野小学校(930m)
  • 京都市立西賀茂中学校(1,120m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

北大路

  • いいね度:5点中4点の評価

    都会の中でも自然の多く残る地域で、京都特有の神社仏閣も多い。都会の中の田舎のような存在で、のんびりと暮らせる町並みです。スーパーも多く競合しているし、開業医も多いです。 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    最寄り駅が少し遠いが、バスがたくさん走っている。バス停の間隔が狭いので、時間がかかり、観光客も多く、座れない。スーパーなどが多く、買い物など日常生活には不便がない。治安がよく、自然も多い。 (40代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    ほどよく自然に囲まれていて静かであっても寂しくはない街だからです (60代男性)

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二条城前

  • いいね度:5点中5点の評価

    交通の便がよく、またスーパーやコンビニなど近隣に複数あり買い物の選択肢が多い。小中学校も近く、安全に登下校できる。また、治安がよく大小の公園もあるが、綺麗でマナーもよく利用されている。 (40代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    生活に必要な店がすべて徒歩圏内にあり、バスや自転車での移動が容易な点 (20代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    物価はやや高いが、衣食住揃っていて住みやすいし、生活の基盤もしっかりしている。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円(坪単価:79.3万円)

土地面積/坪107.6㎡(公簿)/32.54坪
所在地

京都府京都市北区西賀茂山ノ森町

交通
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 バス21分 西賀茂車庫前下車 徒歩2分
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 バス37分 西賀茂車庫前下車 徒歩2分
  • 叡山電鉄 二軒茶屋駅まで徒歩34分
接道状況一方 ( 北東 公道 間口7.3m )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率200%
建築条件
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

法22条区域 12m第4種高度地区風致地区第4種地域 ※ほか備考記載

■風致地区により建ぺい率が60%から40%に制限されます。 【その他法令上の制限】近景デザイン保全区域遠景デザイン保全区域宅地造成等工事規制区域

LIFULL HOME'S 物件番号0101395-0008552
自社管理番号61163369000

情報公開日:2026/02/10

最新情報提供日:2026/02/10

情報有効期限:2026/02/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社福屋不動産販売 京都北店

京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
交通
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6880号
優良店認定
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株式会社福屋不動産販売 京都北店

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