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土地2026/06/30 更新JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩12分

  • 外観を拡大表示1/16

    外観

    980万円（坪単価： 47.9万円）

    土地面積
    67.75㎡（20.49坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩12分

    • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩13分
    • 大阪中央線　高井田駅まで徒歩14分
    所在地
    大阪府東大阪市森河内西1丁目

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　東大阪店

    会社情報

    ポイント

    ★建築条件なし売土地です★角地につき日当り良好です★有効面積約12．90坪です

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪67.75㎡（公簿）/20.49坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 万代　森河内店
    • ライフ高井田店
    • 東大阪市立森河内小学校
    • 東大阪市立高井田中学校

    周辺情報

    学校

    • 東大阪市立森河内小学校(400m)
    • 東大阪市立高井田中学校(900m)

    周辺駅の口コミ

    放出

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄駅が地下鉄なので、それに乗れば、梅田や心斎橋、難波などの都心部に一本で行けるので便利だから。近くに、鶴見緑地があるので散歩や遊びに行けるし、自然に触れることが出来るので良いです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。自転車で行く時に、走り易い道が、たくさんある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て支援が充実していて、無料のイベントなどもあり、官公庁もすぐ近くにあり、買い物も交通の弁もいい為 (30代女性)

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    高井田中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前は、周りは田んぼだらけで近くにコンビニやスーパーもなく車が無いと不便なところに住んでました。結婚して大阪に来て何でも徒歩又は自転車で行ける範囲に全てがあることが気に入っています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着ける公園があるけど、深夜になると若い男女がいつ迄も飲酒や花火をして騒がしい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所付き合いもよく、何かあれば近所で助け合ったりできる環境が整っている。おおさか東線が繋がった事で電車の乗り継ぎ等も便利になった (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    980万円（坪単価：47.9万円）

    土地面積/坪67.75㎡（公簿）/20.49坪
    所在地

    大阪府東大阪市森河内西1丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩12分
    • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩13分
    • 大阪中央線　高井田駅まで徒歩14分
    接道状況二方 ( 東 7m 公道 間口12.1m ) ( 北 5.2m 公道 間口2.9m )
    セットバック19.47㎡
    私道負担面積

    5.62㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    準防火

    現在駐車場で利用中（退撤予定です）東側本物件セットバック済み、対側未後退、北川本物件・対側未後退、角地緩和により建ぺい率+10％隣地所轄の上水道管が本物件敷地内を通過して埋設されております。本物件の上水の引き込みはございません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0101394-0015651
    自社管理番号60878968000

    情報公開日：2024/05/12

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社福屋不動産販売　東大阪店

    大阪府東大阪市御厨南１丁目2-22
    交通
    • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社福屋不動産販売　東大阪店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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