阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩14分
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土地阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩14分
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周辺環境
周辺駅の口コミ
石橋阪大前
いいね度：
自然もあり、買い物や外食なども便利で、治安が良いので子育てにも適しているから。 (40代男性)
いいね度：
山が近く空気が良い。バスの便が多く駅までバスや徒歩でも行ける。商業施設も数件ある。また小学校など学校が近い。公園も多く閑静で住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
交通の便が良く出かけやすい。病院が多く買い物しやすい。食べ物屋さんも多いので楽しい。 (60代女性)
池田
いいね度：
買い物には駅前に行かねばならず、不便だが緑が多く治安が良いと思う。 (50代女性)
いいね度：
治安も良く、美味しい飲食店もあり、インフラ整備もちゃんとしてある (10代男性)
いいね度：
田舎すぎず、都会すぎない。大阪市内まで30分以内につける。車はなくともバスもあるが、自転車があれば買い物や病院もなんとかなる。幼稚園、保育所、学校が徒歩10分圏内。外食もそれなりにある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,880万円（坪単価：108.7万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 57.22㎡（公簿）/17.3坪 |
| 所在地 | 大阪府池田市鉢塚3丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.7m 私道 位置指定 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 0.68㎡私道負担割合 1/10 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 188% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■仮測量面積：56.87m2■建物プラン【延床面積：90.66m2(1階：22.54m2/2階：31.67m2/3階：27.94m2)/建物価格：2000万円(税込)】■上記とは別に私道部分107.91m2(持分1/10)有 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101391-0018391 |
| 自社管理番号 | 61142818000 |
情報公開日：2025/12/20
最新情報提供日：2026/02/03
情報有効期限：2026/02/16
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 池田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
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お問合せ先
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