新座市馬場
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土地
2日前 更新新座市馬場
1/21南東前面緑道につき、陽当たり開放感良好
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区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【公園】馬場第一公園まで187ｍ
- 【郵便局】新座馬場郵便局まで280ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エー新座馬場店まで280ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート新座馬場二丁目店まで300ｍ
- 【スーパー】業務スーパー新座店まで300ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート新座馬場店まで300ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座南店まで550ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン新座畑中東店まで600ｍ
- 【保育園】まきば第2保育園まで600ｍ
- 【スーパー】ヨークフーズ新座馬場店まで650ｍ
- 【小学校】新座市立第四小学校まで750ｍ
- 【保育園】妙音沢もみじ保育園まで763ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局新座店まで1071ｍ
- 【公園】栄三丁目第二児童遊園まで1167ｍ
- 【中学校】新座市立第三中学校まで1200ｍ
周辺情報
学校
- 新座市立第四小学校(750m)
- 新座市立第三中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(280m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 公園(187m)
- 新座馬場郵便局(280m)
周辺駅の口コミ
ひばりヶ丘
いいね度：
近所にスーパーがあるので非常に便利。病院も各科があるので困らないが市内に総合病院がない。公園はあるが遊具が少なくどれも古臭い。もう少し遊具を充実させてくれるといいなと思っています。 (30代女性)
いいね度：
全体的に治安は良いと思う。だた自分の家の隣の住人が夜中だろうと大声で話すし、夜中まで騒ぐし、犬が鳴いていてもほったらかしなのが気になる。 (40代女性)
いいね度：
日常生活のほとんどが歩ける範囲で可能で、川や公園が多くペットを飼いやすい (60代男性)
朝霞台
いいね度：
商業施設は少ないが駅前を離れれば人が少なくなり閑散としている。駅前以外はゴミゴミしていない。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良い（複数の路線使える）大学があり飲食店も充実、スーパーも複数あるので買い物も便利、若い夫婦層が多いので子供多いなど都心に近く、近くに川もあり、生活しやすいと思う (60代男性)
いいね度：
都心のアクセスもよく治安もいいので安心して歩けるしカパル君が人気が出てきて嬉しい (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,390万円（坪単価：41.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 110.99㎡（公簿）/33.57坪 |
| 所在地 | 埼玉県新座市馬場2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 二方 ( 南東 13.3m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 131.9㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101087-0035792 |
| 自社管理番号 | 56148 |
情報公開日：2024/07/18
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/17
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会社情報
株式会社マイタウン西武
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(4)第22059号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,390万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社マイタウン西武
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日、年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
- 期間
- 2025年12月18日（木）～2026年12月17日（木）
- 開催時間
- 09:30 ～ 18:30
現地見学会情報
- 期間
- 2025年12月18日（木）～2026年12月17日（木）
- 開催時間
- 09:30 ～ 18:30
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/5
- 外観
- 南東前面緑道につき、陽当たり開放感良好
2/5
- 外観
- 2路線2駅利用可能・通勤・通学に便利な立地
3/5
- 外観
- 建築条件無し売地・お好みのハウスメーカーにて建築可能です
4/5
- 外観
- スーパー・コンビニ・ドラックストアが徒歩約10分圏内
5/5
- 外観
- 豊かな緑が広がる落ち着いた住環境です
周辺環境
1/15
- 周辺
- 【公園】馬場第一公園まで187ｍ
2/15
- 周辺
- 【郵便局】新座馬場郵便局まで280ｍ
3/15
- 周辺
- 【スーパー】ビッグ・エー新座馬場店まで280ｍ
4/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート新座馬場二丁目店まで300ｍ
5/15
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー新座店まで300ｍ
6/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート新座馬場店まで300ｍ
7/15
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座南店まで550ｍ
8/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン新座畑中東店まで600ｍ
9/15
- 周辺
- 【保育園】まきば第2保育園まで600ｍ
10/15
- 周辺
- 【スーパー】ヨークフーズ新座馬場店まで650ｍ
11/15
- 周辺
- 【小学校】新座市立第四小学校まで750ｍ
12/15
- 周辺
- 【保育園】妙音沢もみじ保育園まで763ｍ
13/15
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局新座店まで1071ｍ
14/15
- 周辺
- 【公園】栄三丁目第二児童遊園まで1167ｍ
15/15
- 周辺
- 【中学校】新座市立第三中学校まで1200ｍ