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土地8時間前 更新大田区南馬込5丁目　建築条件無し土地

  • 外観を拡大表示1/15

    この場所だからこそ叶えられる開放感、「陽光を取り入れた住宅」です。是非現地でご体感下さいませ。

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    18,300万円（坪単価： 193.9万円）

    土地面積
    312.03㎡（94.38坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    都営浅草線 西馬込駅 徒歩6分

    • 東急大井町線 荏原町駅 徒歩23分
    所在地
    東京都大田区南馬込5丁目
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    問合せ先：株式会社リビングライフ

    会社情報

    ポイント

    更地渡し■敷地面積約70坪超え■前面道路7．4ｍ■西馬込駅まで徒歩約6分

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪312.03㎡（公簿）/94.38坪備考全体区画図
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 大田区立馬込小学校　470ｍ
    • 大田区立馬込中学校　800ｍ
    • みなみまごめ保育園　340ｍ
    • 文化堂 西馬込店　520ｍ
    • 正林医院　520ｍ
    • 湯殿公園　110ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大田区立馬込小学校(470m)
    • 大田区立馬込中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(190m)
    • 商店街(1,860m)
    • ドラッグストア(310m)

    その他施設

    • 総合病院(500m)
    • 公園(110m)

    周辺駅の口コミ

    西馬込

    • いいね度：5点中5点の評価

      始発駅で便利。川崎駅までバスで行けるので、買い物や映画を観るのに大変便利。寺町や文士村など歴史的な建物や街並みが自慢 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      こどもにとって住みやすい環境を 1番に考えたので、そこが満足している。子連れが利用しやすい飲食店やカフェ、パン屋さんがあるともっといいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関としてバス利用が便利であり、比較的スーパーやクリーニング、医者など生活に必要な店が揃っているため、住みやすく思うため (30代男性)

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    荏原町

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し周りに緑が多いと良いと思う。大きな公園はあるが、少し離れてい。商店街が少しづつ衰退してきているので、活気を取り戻してほしい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はあまり良いとは言えないけど、何年か住んでいて落ち着くから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大学病院も近くにある。学校も沢山ある。駅と駅の間隔が短いため隣町にも歩いて行ける。首都高もすぐに乗れる (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    18,300万円（坪単価：193.9万円）

    土地面積/坪312.03㎡（公簿）/94.38坪
    所在地

    東京都大田区南馬込5丁目

    交通
    • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩6分
    • 東急大井町線 荏原町駅 徒歩23分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北西 7.4m 公道 間口14.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    不整形地　第1種高度地区、準防火地域、法面部分、約68．53ｍ2を含むため、建築可能な有効宅地は約243．17ｍ2です。

    前面道路6m以上、低層住居専用地域、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、都市ガス、上水道、下水道、電気、土地50坪以上、即引渡可、閑静な住宅地、2沿線以上利用可、建築条件なし、更地渡し

    LIFULL HOME'S 物件番号0100744-0021855
    自社管理番号185128137

    情報公開日：2026/02/08

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /4
      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      地図
      地図

    株式会社リビングライフ

    東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分
    • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 19:45
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(05)第007124号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念とし、住まいを通じて結ばれるパートナーとしてお客様と共に歩んでまいりました。常に豊富な物件を取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    18,300万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社リビングライフ

    営業時間
    09:30 〜 19:45
    定休日
    毎週水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

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    2. 2

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    3. 3

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