調布市深大寺元町4丁目 京王線 調布駅 売地 1区画
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土地
2日前 更新調布市深大寺元町4丁目 京王線 調布駅 売地 1区画
1/27道路との高低差が少なく、バリアフリーな住まいづくりにも適した整形地です。理想のプランを形にしやすいおすすめの区画です。
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 平坦地
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【郵便局】神代植物公園前郵便局まで296ｍ
- 【公園】神代植物公園まで1707ｍ
- 【保育園】椎の実子供の家まで372ｍ
- 【幼稚園】調布星美幼稚園まで586ｍ
- 【小学校】調布市立深大寺小学校まで1050ｍ
- 【小児科】奥田医院まで784ｍ
- 【郵便局】三鷹大沢四郵便局まで745ｍ
- 【ドラッグストア】サンドラッグ調布富士見町店まで696ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート調布天文台通り店まで887ｍ
- 【中学校】調布市立調布中学校まで1185ｍ
- 【幼稚園】保恵学園まで1462ｍ
- 【保育園】保恵学園保育所まで1462ｍ
- 【保育園】ぽけっとランド深大寺まで1200ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 深大寺店まで1135ｍ
- 【幼稚園】長久寺学園幼稚園まで1682ｍ
- 【総合病院】長谷川病院まで1388ｍ
- 【総合病院】北多摩病院まで1341ｍ
- 【郵便局】三鷹大沢郵便局まで1610ｍ
- 【スーパー】グルメシティ関東 神代店まで1726ｍ
- 【総合病院】吉祥寺病院まで1630ｍ
周辺情報
学校
- 調布市立深大寺小学校(1,050m)
- 調布市立調布中学校(1,185m)
買い物
- コンビニ(887m)
- スーパー(1,726m)
- ドラッグストア(696m)
その他施設
- 総合病院(1,388m)
- 公園(1,707m)
- 神代植物公園前郵便局(296m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都調布市深大寺元町4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
調布
いいね度：
子育てに適しているし、通勤にも便利。インターチェンジにも近いことも気に入っている。 (40代男性)
いいね度：
利便性の高い駅。スーパーが3店舗選べ、ショピングビルが2つ選べる。住居も駅からすぐなので、17年引っ越してない。次の引越しも、この街を選ぼうと思っている。 (40代女性)
いいね度：
駅が近く移動に便利である。買い物や病院など普段の生活に必要なことはフラットアプローチできる。少し歩けば川や公園などもある (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,790万円（坪単価：156.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 122.12㎡（公簿）/36.94坪 |
| 所在地 | 東京都調布市深大寺元町4丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 4m 公道 ) ( 北 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 調布市景観条例 アルカス住宅販売では調布市を中心に土地、新築戸建、中古戸建、マンションなど幅広い不動産情報をご紹介しています。土地122.12 ・約36.94坪。北・東の2方向道路に面し、北側間口は約12.12m。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築をご検討いただけます。現況更地です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100657-0024214 |
| 自社管理番号 | 656780 |
情報公開日：2026/10/19（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/19（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/02
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会社情報
アルカス住宅販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり |
| 免許番号 | 東京都知事免許(06)第078525号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,790万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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アルカス住宅販売株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
- 定休日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/2
- 間取り
2/2
- 間取り
外観
1/3
- 外観
- 道路との高低差が少なく、バリアフリーな住まいづくりにも適した整形地です。理想のプランを形にしやすいおすすめの区画です。
2/3
- 外観
- 青空のもと陽光が心地よく降り注ぐ、整形な売り地スペースです。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店でこだわりのマイホームを建てていただけます
3/3
- 外観
- 平坦で綺麗な更地状態となっており、解体費用をかけずにスムーズに着工へ進められます。陽当たり良好な広々とした敷地です。
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【郵便局】神代植物公園前郵便局まで296ｍ
2/20
- 周辺
- 【公園】神代植物公園まで1707ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】椎の実子供の家まで372ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】調布星美幼稚園まで586ｍ
5/20
- 周辺
- 【小学校】調布市立深大寺小学校まで1050ｍ
6/20
- 周辺
- 【小児科】奥田医院まで784ｍ
7/20
- 周辺
- 【郵便局】三鷹大沢四郵便局まで745ｍ
8/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】サンドラッグ調布富士見町店まで696ｍ
9/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート調布天文台通り店まで887ｍ
10/20
- 周辺
- 【中学校】調布市立調布中学校まで1185ｍ
11/20
- 周辺
- 【幼稚園】保恵学園まで1462ｍ
12/20
- 周辺
- 【保育園】保恵学園保育所まで1462ｍ
13/20
- 周辺
- 【保育園】ぽけっとランド深大寺まで1200ｍ
14/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 深大寺店まで1135ｍ
15/20
- 周辺
- 【幼稚園】長久寺学園幼稚園まで1682ｍ
16/20
- 周辺
- 【総合病院】長谷川病院まで1388ｍ
17/20
- 周辺
- 【総合病院】北多摩病院まで1341ｍ
18/20
- 周辺
- 【郵便局】三鷹大沢郵便局まで1610ｍ
19/20
- 周辺
- 【スーパー】グルメシティ関東 神代店まで1726ｍ
20/20
- 周辺
- 【総合病院】吉祥寺病院まで1630ｍ
その他
1/2
- その他
- 開放感あふれる敷地で、採光や風通しにも恵まれた好ロケーションです。自由度の高い建築プランをご検討いただけます。
2/2
- その他
- 前面道路はすっきりと整備されており、お車の出し入れや日々の移動もスムーズです。周辺は閑静な住宅街で穏やかな暮らしが叶います。