国分寺市本多4丁目 売地 中央線 国分寺駅
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土地
2026/10/06 更新国分寺市本多4丁目 売地 中央線 国分寺駅
1/25外観
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
位置
- 平坦地
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【ディスカウントショップ】オリンピック小金井店まで722ｍ
- 【スーパー】オリンピック小金井店まで682ｍ
- 【小児科】岡山小児科眼科医院まで1112ｍ
- 【郵便局】小金井貫井北郵便局まで1516ｍ
- 【公園】松ヶ丘公園まで2274ｍ
- 【スーパー】京王ストア小金井店まで1889ｍ
- 【小学校】小平市立鈴木小学校まで2415ｍ
- 【郵便局】小金井本町郵便局まで2325ｍ
- 【スーパー】グルメシティ小金井店まで2089ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局上水本町店まで2467ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン・スリーエフ 小平上水本町一丁目店まで2415ｍ
- 【小児科】若松医院まで2443ｍ
- 【小児科】佐藤クリニックまで2407ｍ
- 【郵便局】小金井貫井南郵便局まで2490ｍ
- 【ドラッグストア】ウェルシア小平学園西町店まで2629ｍ
- 【ファミリーレストラン】安楽亭小平店まで2545ｍ
- 【公園】仲町第2公園まで2600ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 小平鈴木町一丁目まで2873ｍ
- 【ショッピングセンター】西松屋小平鈴木町店まで2841ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小平あかしあ通り店まで2724ｍ
周辺情報
学校
- 小平市立鈴木小学校(2,415m)
買い物
- コンビニ(2,415m)
- スーパー(682m)
- 商店街(722m)
- ドラッグストア(2,467m)
その他施設
- 公園(2,274m)
- 岡山小児科眼科医院(1,112m)
周辺地図
東京都国分寺市本多4丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
国分寺
いいね度：
鉄道が複数選択できて便利。車での移動も高速道路まで近くて、広い道も多く楽チン。 (50代男性)
いいね度：
東京近郊ながら自然もあり、文化も育っているから。さらに、交通の便が良く、電車やバスで事足りる。 (50代男性)
いいね度：
全般的に満足しているが、大型店舗に押されシャッター商店街がめだつのと道路が狭くて危険なため、そうした評価になった。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,380万円（坪単価：135.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 155.24㎡（実測）/46.96坪 |
| 所在地 | 東京都国分寺市本多4丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 間口8.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 通行掘削承諾書有 三鷹市のアルカス住宅販売では、国分寺市など多摩エリアを中心に土地や戸建、マンションなど幅広い不動産情報をご紹介。未公開物件などの情報も掲載しています。毎週土日祝には現地販売会やオープンハウスも開催しています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100657-0024087 |
| 自社管理番号 | 655432 |
情報公開日：2026/08/21（54日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/06（8日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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会社情報
アルカス住宅販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり |
| 免許番号 | 東京都知事免許(06)第078525号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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アルカス住宅販売株式会社
- 営業時間
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
- 前面道路
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】オリンピック小金井店まで722ｍ
2/20
- 周辺
- 【スーパー】オリンピック小金井店まで682ｍ
3/20
- 周辺
- 【小児科】岡山小児科眼科医院まで1112ｍ
4/20
- 周辺
- 【郵便局】小金井貫井北郵便局まで1516ｍ
5/20
- 周辺
- 【公園】松ヶ丘公園まで2274ｍ
6/20
- 周辺
- 【スーパー】京王ストア小金井店まで1889ｍ
7/20
- 周辺
- 【小学校】小平市立鈴木小学校まで2415ｍ
8/20
- 周辺
- 【郵便局】小金井本町郵便局まで2325ｍ
9/20
- 周辺
- 【スーパー】グルメシティ小金井店まで2089ｍ
10/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局上水本町店まで2467ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン・スリーエフ 小平上水本町一丁目店まで2415ｍ
12/20
- 周辺
- 【小児科】若松医院まで2443ｍ
13/20
- 周辺
- 【小児科】佐藤クリニックまで2407ｍ
14/20
- 周辺
- 【郵便局】小金井貫井南郵便局まで2490ｍ
15/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウェルシア小平学園西町店まで2629ｍ
16/20
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】安楽亭小平店まで2545ｍ
17/20
- 周辺
- 【公園】仲町第2公園まで2600ｍ
18/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 小平鈴木町一丁目まで2873ｍ
19/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】西松屋小平鈴木町店まで2841ｍ
20/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小平あかしあ通り店まで2724ｍ
その他
1/2
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/2
- その他
- 前面道路含む現地写真