東池袋2丁目売地
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土地
14時間前 更新東池袋2丁目売地
1/21間取り
区画図
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】豊島区立朋有小学校まで260ｍ
- 【中学校】西巣鴨中学校まで391ｍ
- 【保育園】東池袋第二保育園まで405ｍ
- 【幼稚園】青柳幼稚園まで1233ｍ
- 【高校】巣鴨高等学校まで877ｍ
- 【大学】帝京平成大学 池袋キャンパスまで731ｍ
- 【大学】東京音楽大学まで1726ｍ
- 【寺院・神社】総合病院一心病院まで764ｍ
- 【公園】大塚台公園まで175ｍ
- 【その他】豊島区総合体育館まで288ｍ
- 【図書館】豊島区立図書館まで795ｍ
- 【スーパー】マルエツプチ東池袋三丁目店まで496ｍ
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ池袋東口店まで1398ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソンストア100東池袋二丁目店まで142ｍ
- 【酒屋】カクヤス上池袋店まで1174ｍ
- 【総合病院】岡本病院まで106ｍ
- 【総合病院】山川病院まで569ｍ
- 【総合病院】池袋病院まで884ｍ
- 【神経科・精神科】小石川東京病院まで1154ｍ
- 【郵便局】上池袋郵便局まで1006ｍ
周辺情報
学校
- 豊島区立朋有小学校(260m)
- 西巣鴨中学校(391m)
買い物
- コンビニ(142m)
- スーパー(496m)
- 商店街(1,398m)
その他施設
- 総合病院(106m)
- 公園(175m)
- 東池袋第二保育園(405m)
周辺地図
東京都豊島区東池袋2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
向原
いいね度：
交通の便がよく、また、生活をするのに不安を感じることがないので。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がよく、都内何処へも行きやすい。通勤時も混雑しておらず快適。一方で飲み屋が多くてうるさい。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く、大きな町に電車ですぐに出れる点はとても便利。都心のデパートにすぐ行けるので、買い物などは困らない (40代女性)
大塚
いいね度：
池袋にでやすい。コンビニが揃ってる。ある程度安いスーパーがある。交通の便がいい (40代女性)
いいね度：
都心でアクセスが良いところに満足しているが、自然等環境の良さは求められないため (30代男性)
いいね度：
スーパーやコンビニが充実していて、買い物には困らない。少し歩けば池袋駅が利用できる、バスも通っているので交通はかなり便利。ただ、利用したいと思う飲食店が少なく、公園は多いがきれいな街とは言い難い。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,800万円（坪単価：756万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 69.12㎡（公簿）/20.9坪 |
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 400%（前面道路幅員制限あり） |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オンライン内見対応可 JR大塚駅徒歩6分！建築条件なしなので、お好きなハウスメーカー等で建築できます♪ お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合ったお部屋探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しております。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100458-0045726 |
| 自社管理番号 | 1008107 |
情報公開日：2026/06/30
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/17
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会社情報
株式会社ケーコーポレーション 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30（日曜・祝日9:30〜18:00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(9)第54460号 |
優良店認定について
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
株式会社ケーコーポレーション 本店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30（日曜・祝日9:30〜18:00）
- 定休日
- 毎週水曜日
オンライン相談の流れ
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】豊島区立朋有小学校まで260ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】西巣鴨中学校まで391ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】東池袋第二保育園まで405ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】青柳幼稚園まで1233ｍ
5/20
- 周辺
- 【高校】巣鴨高等学校まで877ｍ
6/20
- 周辺
- 【大学】帝京平成大学 池袋キャンパスまで731ｍ
7/20
- 周辺
- 【大学】東京音楽大学まで1726ｍ
8/20
- 周辺
- 【寺院・神社】総合病院一心病院まで764ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】大塚台公園まで175ｍ
10/20
- 周辺
- 【その他】豊島区総合体育館まで288ｍ
11/20
- 周辺
- 【図書館】豊島区立図書館まで795ｍ
12/20
- 周辺
- 【スーパー】マルエツプチ東池袋三丁目店まで496ｍ
13/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ池袋東口店まで1398ｍ
14/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソンストア100東池袋二丁目店まで142ｍ
15/20
- 周辺
- 【酒屋】カクヤス上池袋店まで1174ｍ
16/20
- 周辺
- 【総合病院】岡本病院まで106ｍ
17/20
- 周辺
- 【総合病院】山川病院まで569ｍ
18/20
- 周辺
- 【総合病院】池袋病院まで884ｍ
19/20
- 周辺
- 【神経科・精神科】小石川東京病院まで1154ｍ
20/20
- 周辺
- 【郵便局】上池袋郵便局まで1006ｍ