豊島区東池袋2丁目売地
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土地豊島区東池袋2丁目売地
1/27外観
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】豊島区立朋有小学校まで448ｍ
- 【中学校】西巣鴨中学校まで415ｍ
- 【保育園】東池袋第二保育園まで274ｍ
- 【幼稚園】西巣鴨幼稚園まで1066ｍ
- 【高校】巣鴨高等学校まで635ｍ
- 【大学】帝京平成大学 池袋キャンパスまで779ｍ
- 【公園】大塚台公園まで213ｍ
- 【その他】豊島区総合体育館まで412ｍ
- 【スーパー】マルエツプチ東池袋三丁目店まで544ｍ
- 【コンビニエンスストア】ヤマザキデイリーストアー大橋店まで101ｍ
- 【酒屋】カクヤス上池袋店まで1013ｍ
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ池袋東口店まで1446ｍ
- 【総合病院】岡本病院まで167ｍ
- 【総合病院】山川病院まで643ｍ
- 【総合病院】山口病院まで816ｍ
- 【寺院・神社】総合病院一心病院まで662ｍ
- 【その他】ココカラファイン上池袋店まで882ｍ
- 【郵便局】上池袋郵便局まで919ｍ
- 【図書館】豊島区立図書館まで843ｍ
- 【市役所・区役所】東部区民事務所まで752ｍ
周辺情報
学校
- 豊島区立朋有小学校(448m)
- 西巣鴨中学校(415m)
買い物
- コンビニ(101m)
- スーパー(544m)
- 商店街(1,446m)
その他施設
- 総合病院(167m)
- 公園(213m)
- 東池袋第二保育園(274m)
周辺地図
東京都豊島区東池袋2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大塚
いいね度：
スーパーやコンビニ、その他生活に必要なお店画近くにあり、飲食店なども多く、でもうるさくはないので生活するには便利です。 (50代女性)
いいね度：
高いですが駅から少し離れるとファミリー層や若い人も多く住んでおり落ち着いた環境がある。なにより生活に必要な店は徒歩圏内で全て揃っているので便利 (20代女性)
いいね度：
交通の便、生活のしやすさにおいてとても住みやすい。どちらかといえば を選んだのは、足りない点もあるから…清潔感や高級感のなさ、殆どは事足りるが例えばマクドナルドなどどこにでもあるような店がないする等 (30代女性)
向原
いいね度：
何処に出かけるにも便利で買い物にも困らないから。ただ全体的に雑多で綺麗な街とは言いにくい。 (40代女性)
いいね度：
治安が良く、複数路線が乗り入れており、交通の利便性もいい。医療施設や銀行・郵便局などのほか、コンビニやスーパー、飲食店も多く、区の施設、警察署もあり、不便なく生活ができます。 (40代女性)
いいね度：
家の近くにスーパー、八百屋、コンビニがあり便利。最寄り駅も徒歩5分で便利。会社には、徒歩圏内 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 14,900万円（坪単価：681.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 72.33㎡（実測）/21.87坪 |
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 240%（前面道路幅員制限） |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オンライン内見対応可 建築条件なしなので、お好きなハウスメーカー等で建築できます♪ お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合ったお部屋探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100458-0044215 |
| 自社管理番号 | 1001270 |
情報公開日：2025/09/12
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/08
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会社情報
株式会社ケーコーポレーション 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30（日曜・祝日9:30〜18:00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(9)第54460号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 14,900万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ケーコーポレーション 本店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30（日曜・祝日9:30〜18:00）
- 定休日
- 毎週水曜日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】豊島区立朋有小学校まで448ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】西巣鴨中学校まで415ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】東池袋第二保育園まで274ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】西巣鴨幼稚園まで1066ｍ
5/20
- 周辺
- 【高校】巣鴨高等学校まで635ｍ
6/20
- 周辺
- 【大学】帝京平成大学 池袋キャンパスまで779ｍ
7/20
- 周辺
- 【公園】大塚台公園まで213ｍ
8/20
- 周辺
- 【その他】豊島区総合体育館まで412ｍ
9/20
- 周辺
- 【スーパー】マルエツプチ東池袋三丁目店まで544ｍ
10/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ヤマザキデイリーストアー大橋店まで101ｍ
11/20
- 周辺
- 【酒屋】カクヤス上池袋店まで1013ｍ
12/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ池袋東口店まで1446ｍ
13/20
- 周辺
- 【総合病院】岡本病院まで167ｍ
14/20
- 周辺
- 【総合病院】山川病院まで643ｍ
15/20
- 周辺
- 【総合病院】山口病院まで816ｍ
16/20
- 周辺
- 【寺院・神社】総合病院一心病院まで662ｍ
17/20
- 周辺
- 【その他】ココカラファイン上池袋店まで882ｍ
18/20
- 周辺
- 【郵便局】上池袋郵便局まで919ｍ
19/20
- 周辺
- 【図書館】豊島区立図書館まで843ｍ
20/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】東部区民事務所まで752ｍ
その他
1/4
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/4
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/4
- その他
- 展望
4/4
- その他
- 前面道路含む現地写真